4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 93 m²
6,96% vom Gesamt Kaufpreis, für den Käufer, nach erfolgter Beurkundung. (inklusive 16% MWST.)
vermietet
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Charmanter sanierter Altbau auf einem großzügig, hübsch angelegten Grundstück.
Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss erreicht man fußläufig über das geschmackvolle Treppenhaus. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 3 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über helle, freundliche Räume.
Das Haus wurde 2005 komplett saniert, jeder Einheit ist ein Gartenanteil zur Sondernutzung zugeordnet, ebenso ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Die angebotene Wohnung ist vermietet, sie eignet sich als Anlageobjekt.
Auf dem Hof befindet sich u.a. ein saniertes Stallgebäude.
Es wurde zu Garagen umgebaut, ein Platz kann je nach Verfügbarkeit unabhängig angemietet werden. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum befindet sich im Keller, zusätzlich befindet sich im Außen-Bereich eine Fahrradabstellmöglichkeit.
Auch ein Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung nachgereicht.
Freundliche Bewohner runden das Angebot ab.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
- Altbau/Mehrfamilienhaus
- Komplett- Sanierung 2005
- zeitgemäße Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung
- Dachgeschoss mit ca. 93,34m² Wfl.
- 3 Zimmer
- Einbauküche ist vorhanden
- Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Dusche
- Innenliegendes Gäste WC
- offen gestaltete Küche
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Kellerräume
- Kunststofffenster
- Innen-Plissees als Sonnneschutz
- Laminat und Fliesenfußboden gemischt
Außen:
- Fahrradabstellplätze
- Außenstellplatz pro Einheit als SNR
- großzügig begrünter Hof mit PKW Zufahrt
- Garagenstellplätze zur Miete
- umbauter Müllplatz
- Gartenanteile als SNR
Die Kaufunterlagen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu, ebenso ergänzende Informationen. Für alle Nachfragen und Wünsche setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine anonymen Anfragen beantworten. Alle Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter: www.christina-knorr.de
Wir feuen uns auf Ihren Anruf, tagsüber unter:
Mobil. 01723002058, oder über unser Berliner Büro unter 030-65484593.
Ein Anrufbeantworter ist geschaltet, sehr gerne rufen wir Sie unter Angabe Ihrer Telefonnummer zurück.
15344 Strausberg
Strausberg liegt ostnordostwärts von Berlin inmitten einer Seen-und waldreichen Landschaft im Bundesland Brandenburg. Sehr schön beschrieben nennt man Strausberg auch die grüne Stadt am See. Sie erreichen Strausberg in ungefähr 35 km, mit dem Auto über die B1/B5 in ca. 52 min., oder mit der S-Bahn Linie S5 und dem Regio RB 26 in ca. 47 min. Durch die Nähe zur Natur bietet das Wohnumfeld beste Freizeitmöglichkeiten und die Nähe in das Berliner Umland sorgt für eine intakte Infrastruktur. Strausberg verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Tram Haltestelle Nr. 89 befindet sich in unmittelbar Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Altstadt, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von Ein-und Mehrfamilienhäusern, nahe am Wald.
Strausberg hat eine denkmalgeschützte attraktive Altstadt, sie beginnt am Landsberger Tor, verfügt über eine Stadtmauer, Bj. 1254., mit 1.600 m Länge und 6 m Höhe. Mehr Informationen finden Sie auch unter: https://www.stadt-strausberg.de
In der schönen Einkaufsstraße befinden sich Bäckereien, diverse Fachgeschäfte, Restaurants und Cafes, sowie Supermärkte. Die medizinische Versorgung ist abgedeckt, Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind vorhanden.
Wenige Kilometer vom Objekt befindet sich der Straussee, man kann ihn über einen ca. 5km Ufer Rundweg erkunden. Ein historisches Seebad bietet Ihnen Bademöglichkeiten, unabhängig von den Bademöglichkeiten über den Wanderweg.
Strausberg hat noch viel mehr zu bieten. Einen behindertenfreundlichen Ufer Wanderweg, einen einzigartigen Fährbetrieb, ein bekannter Anziehungspunkt in Europa, Reiterhöfe, einen Golfpark, über 1800 Gewerbetreibende, etwa 320 Handwerksbetriebe. Größter Arbeitgeber der Stadt ist die Bundeswehr.
Durch die Wohnungsknappheit in der Bundeshauptstadt und steigender Mieten weichen viele Wohnungssuchende in die Städte im Umland von Berlin aus. Die Bevölkerungsdichte steigt jährlich.
