Eine wunderschöne Wohnung, hell und sonnig in idyllischer, attraktiver Lage. Sie ist überaus gepflegt. Diese sehr schöne Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche. Die hübsche Süd-Loggia bietet einen weiten Ausblick in die große, idyllische Parkanlage ohne direktes Gegenüber. Alle Fenster haben einen sehr schönen Ausblick ins Grüne. Gemeinschaftseinrichtungen: - Zentralheizung = Gasbrennwertheizung, Warmwasser über Strom - Lift - Waschküche mit Waschmaschine u. Trockner - Trockenraum - Fahrradraum - Garagentor mit Elektromotor - Ab 2016 Erneuerung sämtl. 6 Aufzüge, zwei sind bereits fertig gestellt. Neben den normalen Instandhaltungsarbeiten erfolgten folgende Erneuerungen: - 2006: Neue Gasbrennwertheizung - 2008: Neue Schließanlage - 2009: Komplette Dachsanierung
Die Ausstattung ist ausgesprochen hochwertig: - Duschbad u. separates WC: Helle Wandfliesen raumhoch, weiße Bodenfliesen, Waschbecken jeweils mit Unterschrank und Wandspiegel - Flur: 4-türiger Einbauschrank, davon 2 Türen verspiegelt - Küche: Ältere, aber sehr gepflegte helle Einbauküche mit Herd, Dunstabzug mit Abluft nach außen, Waschmaschine mit integriertem Trockner, neuerem Geschirrspüler - Wohnraum: Echtholzparkett - Schlafzimmer u. Flur: Exklusiver Teppichboden - alle Fenster mit Rollläden bzw. Rollos - Loggia: Wertbeständige helle Klinkerfliesen - Großes Kellerabteil Gemeinschaftseinrichtungen: - Zentralheizung = Gasbrennwertheizung. Warmwasser über Strom. - Lift - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Trockenraum - Fahrradraum - Garagentor mit Elektromotor
Herrliche, ruhige Lage inmitten einer großen, idyllischen Parkanlage mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet. Nur ca. 10 Fußminuten sind es zum Starnberger See mit seinem wunderschönen Wander- und Badegebiet "Paradies" sowie zur Segelschule, zum Schloss Possenhofen usw. Das interessante Museum Kaiserin Elisabeth findet man in wenigen Gehminuten gleich neben der S-Bahnstation Possenhofen. Attraktiv ist auch das beliebte Hotel und Restaurant "Forsthaus am See" mit direkter Lage am See und Yachthafen. Ein paar Schritte weiter bietet das wunderschöne Strandbad Feldafing mit Café Erholung pur. Im nahen Feldafing liegt der herrliche Golfplatz mit dem geschichtsträchtigen Golfhotel Kaiserin Elisabeth. Und noch vieles mehr bietet die herrliche Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: S6 - Station Possenhofen: In ca. 2 Gehminuten über einen kleinen Fußweg erreichbar. Nur 1 Station bis Starnberg, nach München ca. 25 Fahrminuten. Autobahnanschluss A95 - ca. 20 Autominuten bis München - Anschluss an weitere Autobahnen Viele Einkaufsmöglichkeiten bietet Pöcking, und ein besonders vielfältiges Angebot findet man im nahen Starnberg - ca. 6 km.
Diese schöne Wohnung hat der Eigentümer nur einmal jährlich als Ferienwohnung genutzt. Sie ist voll möbliert. Nach Absprache kann die Möblierung ganz oder teilweise übernommen werden. Eine Aufstellung hierüber sende ich gerne zu. Ein Kaufpreis sollte individuell abgesprochen werden.