Haus zum Verkauf €348.425 1480 m²
Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung
4 Stellplätze
4 Stellplätze
Dieses Ausbauhaus wird in Niedrigenergiebauweise gebaut. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im
Das Angebot beinhaltet weiterhin:
-Bodenplatte
-Architektenleistung
-Vermessung
-Bodengutachten
-Be- und Entlüftungsanlage
-Solaranlage
-Elektr. Rollläden
-Fußbodenheizung
-I-Pad
-Blower-door Test
-Betreuung durch Bauleiter
u.v.m.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität.
Durchdacht und flexibel: Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann beispielsweise auch untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 5 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet.
Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgende entspannend ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion! Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet. Und das zu einem sehr moderaten Preis bei höchster Qualität! Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da!
Reinhold Lauderbach
Telefon 06746-8955
Mobil 0174 9164123
Email reinhold.lauderbach@allkauf.de
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
54634 Birtlingen
Das Baugrundstück liegt in Birtlingen.
Birtlingen grenzt südwestlich von Bitburg im Nimstal, in unmittelbarer Nähe zur B 257(E29), Bitburg - Echternach. Durch die verkehrsgünstige Lage sind viele Arbeitnehmer im benachbarten Luxemburg und in der Kreisstadt Bitburg (5 km) beschäftigt.
