3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 104 m²
76761 Rülzheim, Germersheim (Kreis)

Im 1. Stock eines 4 Parteienhauses liegt die helle, großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und separatem Gäste-WC. Die Einbauküche gehört mit zur Ausstattung. Das Tageslichtbad bietet viel Platz für einen Badezimmerschrank mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, WC, sowie Waschmaschine und Trockner. In der Diele wurden zusätzliche LED-Spots mit Bewegungssensor verbaut. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz auf dem Hof. Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon auf der Gartenseite anzubauen. An das Haus schließen sich ein Garten und ein Fahrradschuppen an, die gemeinsam genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rülzheim - Bahnhof, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Privatverkauf - keine Maklergebühr!

- Fliesen und Laminatboden - Satellitenschüssel - Einbauküche inklusive Markengeräte und Putzschrank - Einbauschrank und -kommode im Flur - Badezimmerschrank mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und abgetrenntem WC

Rülzheim gehört zum Kreis Germersheim und ist eine der am stärksten wachsenden Gemeinden in der Südpfalz. Neben einem schnell wachsenden Industriegebiet bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch gastronomisch wird den ca. 8.200 Einwohnern und Besuchern einiges geboten. Rülzheim ist ein idealer Wohnort für Familien- neben mehreren kleinen Spielplätzen bietet das Freizeitzentrum Rülzheim mit Alla Hopp! Anlage, Straußenfarm, Streichelzoo, Badesee und Campingplatz allerlei Unterhaltung für Groß und Klein. Rülzheim hat zwei Bahnhaltestellen mit Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Germersheim. Außerdem hat die Gemeinde zwei direkte Anbindungen an die B9 und die Autobahn A65 ist schnell und einfach zu erreichen.