3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 75 m²
70329 Stuttgart, Rohracker

* 3-ZIMMERWOHNUNG IN STUTTGART-ROHRACKER MIT SCHÖNEM BALKON UND TOLLER AUSSICHT * * TAGESLICHTBADEZIMMER MIT DUSCHE, WC, WM-ANSCHLUSS (2007) * * EINBAUKÜCHE MIT ELEKTRISCHEN GERÄTEN INKLUSIVE * * 1 PKW- AUSSENSTELLPLATZ INKLUSIVE * Wir freuen uns Ihnen eine schöne und helle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Halbhöhenlage im Stuttgarter Ortsteil Rohracker zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 überwiegend renoviert und verfügt über einen tollen, großzügigen Südbalkon mit schönem Ausblick.

Im Jahr 2007 wurden große Teile der Wohnung renoviert. In den drei Zimmern und im Flurbereich ist Laminatboden vorhanden. Das Badezimmer (Tageslicht) mit Dusche, WC-Element, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ist hell und deckenhoch gefliest. Die Einbauküche verfügt über einen Kühl-/ Gefrierschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Spüle und div. Steh-/ Hängeschränke und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören zu dieser Eigentumswohnung dazu. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Ausstattungsmerkmale - Übersicht: . ruhige, bevorzugte Halbhöhenlage . großer Südbalkon mit toller Aussicht . Einbauküche (neu 2007) (im Kaufpreis inklusive) . Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, WC, Waschtisch, WM-Anschluss (neu 2007) . Öl-Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung (neu ca. 2017) . Kabel-TV . Isolierglasfenster mit Rollläden . 1 großer Kellerraum mit ca. 10 qm . 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum . 1 Pkw-Außenstellplatz (im Kaufpreis inklusive!)

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Stadtteil Rohracker. Rohracker ist über die Ausfahrt Hedelfingen der Bundesstraße 10, die Stadtbahn-Linien U9 und U13 (bis Hedelfingen) sowie über die Buslinie 62 verkehrstechnisch angebunden. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

KAUFPREIS WOHNUNG: 269.000,- EUR (INKL. EBK UND PKW-STELLPLATZ) NICHT VERMIETET / KURZFRISTIG BEZUGSFREI Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse . Ihren vollständigen Namen . Ihre Wohnanschrift sowie . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!