3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 79 m²
Scharnhorststraße 8, 10115 Berlin, Mitte (Mitte)

Das Haus Scharnhorststraße 8 bietet moderne Architektur für gehobene Ansprüche. Die Wohnanlage besteht aus drei hintereinander stehenden Gartenhäusern, die über begrünte Innenhöfe verbunden sind, mit einer direkten Anbindung zum Panke-Park. Durch großflächige, bodentiefe Fensterelemente werden die Wohnungen zu lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung hat einen großzügigen südwest-orientierten Balkon und kann direkt über den Fahrstuhl erschlossen werden. Der Lift führt bis in die Tiefgarage zu einem privaten Keller. Der Boden besteht aus echtem Eichenparkett in allen Räumen inklusive Küche. Beheizt werden die Räume über Fußbodenheizung. Das Gebäude wird an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die technische Ausstattung, sowie der Schall- und Wärmeschutz (Niedrigenergiehaus) entsprechen den neuesten Anforderungen. (Identisches Haus wurde vor ein paar Jahren bereits einmal in der Christburger Straße 19 gebaut und hat mehrere Architekturpreise gewonnen: Hier ein paar Impressionen: https://www.zanderroth.de/de/projekte/cb19/337)

Eichenpaket, Fußbodenheizung, lichte Raumhöhe, begrünte Innenhöfe für die Hausgemeinschaft, Hochwertige Holzfenster.

Fußläufig zur U6 Schwarzkopfstraße. Bald (2021) auch direkter Zugang zur Europacity über Fußgängerbrücke zum Otto-Weidt-Platz mit vielen neuen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Es handelt sich hier um einen Neubau mit Erstbezug, deshalb stellen die Nebenkosten nur einen Schätzwert auf Grundlage Berliner Durchschnittswerte dar. Heizkosten tendenziell niedriger, da Niedrigenergiehaus. Das Haus ist gerade in der Fertigstellung und kann erst ab Mitte August von innen besichtigt werden. Da ich selbst auch in der Nachbarschaft wohne, kann ich das Haus von außen sowie die Nachbarschaft gerne kurzfristig zeigen. Staffelmiete in den ersten 5 Jahren.