2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 62 m²
81245 München, Obermenzing

Die ruhige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner Lage von Obermenzing. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Sie ist sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigenbedarf geeignet.

- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ostausrichtung - Zugänge zum Ostbalkon vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer - Separat abgetrennte Küche mit Einbauküche - Diele mit Einbauschrank - Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine - Separates WC - Parkett im Wohn-/Esszimmer und in der Diele - Neuwertiger Laminatboden im Schlafzimmer - Holzfenster

Die angebotene Wohnung liegt im begehrten Stadtbezirk - Pasing-Obermenzing, nahe der Alten Allee. Dieses Viertel ist mit seiner Lage an der Würm und dem Wasserschloss Blutenburg bei Müchnern besonders beliebt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Restaurants, Bars, Kneipen, Biergärten, Cafés, eine Vielfalt von Geschäften, die Pasing Arkaden, zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Ärzte und Kliniken, Banken u.v.m. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Buslinie 56, S-Bahn S2 und der Pasinger Bahnhof) sind sehr gut erreichbar; Die S-Bahn Haltestelle Langwied (S2) ist ca. 1.3 km entfernt und in ca. 10 Minuten zu Fuß oder in ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Pasinger Bahnhof ist ca. 1.8 km entfernt und in ca. 15 Minuten fußläufig oder in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 Minuten Fahrtzeit. Die Autobahn (A8 Richtung Stuttgart) und der Zubringer (A99) befinden sich in der Nähe, somit beträgt die Fahrtzeit zum Flughafen München nur ca. 30 Minuten.