Dieses moderne Einfamilienhaus stellt mit seinen bodentiefen Fenstern und den durchweg edlen Materialien eine einzigartige Verbindung zwischen dem großzügigen Wohnraum und der naturnahen Garten- und Parklandschaft der unmittelbaren Umgebung her, die gekrönt wird durch den weiten Blick auf den Großen Wannsee. Die charakteristische Oberflächenstruktur von Torfbrandklinkern und die beeindruckenden Fensterfronten prägen das Bild des Hauses. Im Inneren schaffen raumhohe Holztüren, gläserne Deckenausschnitte und der prominente Naturstein die Exklusivität des Hauses. Die Muschelkalkböden enden nicht in den Innenräumen, sondern setzen sich als Terrassenbeläge fort. So wirkt der Wohnbereich noch größer als er ohnehin schon ist. Zentrum des Hauses ist das ebenerdige Mittelgeschoss mit der durch eine massive Schiebetür abtrennbaren, luxuriösen Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer, die durch einen beidseitig verglasten, offenen Kamin getrennt sind. Im Wohnzimmer öffnet sich zur darüber gelegenen Galerie ein lichte Deckenhöhe von fast sechs Metern, die rundum vollständig verglast ist. Neben der Küche liegt außerdem ein Gäste-WC, das ebenfalls mit Muschelkalk verkleidet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche, die mit Granit gefliest sind. Von der Galerie im Obergeschoss schweift der Blick in den Himmel, auf den Wannsee und auf die an seinem Ufer gelegenen Yachthäfen. Das Gartengeschoss für die junge Generation besitzt einen eigenen Eingang. Dort befinden sich ein großzügiger Wohnraum, ein weiteres großes Bad mit bodengleicher Dusche und zwei Schlafzimmer. Alle Zimmer im gesamten Haus haben Türen, die ins Freie führen. Die Terrassen rund um das Haus erlauben es zu jeder Jahreszeit und zu jedem Sonnenstand, den schönen Garten und die Ruhe dieses Ortes zu genießen. Ein weitläufiger Park steht exklusiv den Bewohnern der Siedlung für kleine Spaziergänge oder große Sommerfeste zur Verfügung.
- Außenmauern vollständig mit Wittmunder Torfbrand-Klinker verkleidet - einbruchshemmende Wärmeschutzverglasung - Böden aus Natursteinplatten, Oberdorlaer Muschelkalk, in den Schlafzimmern Echtholzparkett aus Roteiche - Innenwände aus Kalk-Sandstein mit bündigen Fußbodenleisten - Bäder mit Granitfliesen und Badmobiliar aus der Axor-Linie von hansgrohe, designed by Philippe Starck - Fußbodenheizung im gesamten Haus, in den Bädern zusätzlich Handtuchtrockner - großer offener Kamin, zu zwei Seiten verglast - luxuriöse Küche von Siematic mit Kochinsel, Tresen aus massivem Eichenholz und Miele-Geräten, u.a Induktionsherd und Dampfgarer - im ganzen Haus raumhohe und bodentiefe Fenster und verglaste Außentüren mit Brüstungsgeländern aus geschweißten Flachstählen - raumhohe Innentüren aus Echtholz mit aufwändigen Türbändern - Handläufe aus lackierten Flachstählen - auf der Galerie durchgehende Oberlichte mit zwei elektrisch betriebenen, beweglichen Elementen zur Belüftung - vollständiger Sonnen- und Sichtschutz durch rundum angebrachte, hochwertige Außenjalousien, die zentral und dezentral elektrisch gesteuert werden können - zusätzlich vollständiger Sonnen- und Sichtschutz durch rundum angebrachte Innenjalousien, im Wohnzimmer verschiebbare Flächenvorhänge - großer Waschkeller im Haus mit Haustechnik und zusätzlichen Stellmöglichkeiten - großer Abstellraum unter der Terrasse mit gesondertem, abschließbaren Zugang - Satelliten-, DVB-T- und Kabel-Anschluss im Wohnzimmer, im Aufenthaltsraum im Untergeschoss und in drei Schlafzimmern - schneller DSL-Anschluss - auf dem Grundstück gelegener PKW-Abstellplatz mit Starkstrom-Anschluss für Stromtankstelle und ferngesteuertem, elektrischem Gartentorantrieb - eingewachsener Garten vor dem Haus und unterhalb des Hauses mit schöner, blickdichter Fliederhecke und, u.a., Magnolien, Fächerahorn, Hibikussträuchern, Spalierobst und Nussbaum - großer, denkmalgeschützter Park zur exklusiven Nutzung für die Bewohner der Siedlung
Der Ortsteil Wannsee im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den besten und begehrtesten Wohnlagen von Berlin. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und nervenaufreibende Parkplatzsuche. Die Nachbarschaft ist geprägt durch die Siedlung "O 26", zu der das Haus zählt, und weitere Wohnbebauung mit im Wesentlichen ein- bis zweigeschossigen Ein- oder Mehrfamilienhäusern. Der Ortsteil blickt auf eine lange, prominente Siedlungsgeschichte zurück, beginnend mit der Villenkolonie Alsen, die hier in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts gegründet wurde. Namhafte Künstler wie Max Liebermann, aber auch die Familien Siemens und Sauerbruch haben sich hier niedergelassen. Sie genießen neben der Ruhe sämtliche Vorzüge einer Stadtrandlage und das üppige Grün der alten Laubbäume und Parkanlagen bis hin zum nahen Stadtforst. Im Sommer können Sie mit dem Fahrrad zu den nahegelegenen Naturstränden am Wannsee fahren, die Sie in fünf bis zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Im Winter lädt die zugefrorene Wasserfläche zum Schlittschuhlaufen und zu Eiswanderungen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in das Zentrum der Hauptstadt. Den Bahnhof Wannsee mit den S-Bahn-Linien S1 und S7 und dem Anschluss an den Regionalverkehr erreichen Sie zu Fuß in zehn Minuten. So kommen Sie in knapp 15 Minuten zum Ku'damm und in knapp 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Die beiden Flughäfen Tegel und, derzeit noch, Schönefeld erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Mit dem Auto sind Sie schließlich in ein paar Minuten an der AVUS, die Sie an den Berliner Ring und von dort in alle Himmelsrichtungen bringt. Für das tägliche Leben ist am Wannsee bestens gesorgt: Kindergärten, Schulen, Geschäfte und Sportstätten - alles ganz in der Nähe. Mehrere Supermärkte in fußläufiger Nähe bieten die ganze Palette vom Discounter bis zum Bioladen. Das Seeufer ist gesäumt mit zahlreichen Biergärten, Restaurants und Terrassencafés