Keine Mails aus dem Ausland von sogenannten "Aufkäufern".vor denen Polizei warnt! Bitte erst nachfolgenden Text lesen! Mehrere schöne vermietete 2+2,5+3+4 ZKB Wohnungen,auch Dachgeschoss, zu verkaufen. Ideal für Kapitalanleger wegen der tollen stadtnahen Lage im Gebiet Pasteur/Virchowstr. gegenüber Goethepark. Kein Aufzug bei 2,5 und 3 ZKB im 3.OG(Dachgeschoss. 3 ZKB Dachgeschoss ohne Dachschrägen!!! 4 ZKB erhöhtes Erdgeschoss,4 Stufen. Bei Eigenbedarf mit mindestens bis zu 9 Monaten Kündigungszeit nach! Besitzübergang und Grundbucheintrag zu rechnen. Somit ideale Kapitalanlage,da vermietet oder nur für jemand, der Zeit hat und sofern ein Kapitalanleger evtl. als Eigennutzer erst später einziehen möchte. Super Lage, viel Grün. In Sichtweite des Goetheparks, zur Fussgängerzone, nur ca 8 Minuten. Lebensmittelmarkt sowie Bahnhaltestelle Vincentius-Krankenhaus in ca 4 Minuten erreichbar.! Wohnung 3 Zi, Kü, Tageslichtbad, Waschmaschinenkeller sowie eigener Kellerraum, Wohnungen haben alle Balkon, Wohnungen befinden sich in gepflegten 8 Familienhäusern. Kein aktueller Renovierungsstau und nichts grösseres zum Renovieren beschlossen. Erstbezug nach Komplettsanierung des Hauses mit allen Leitungen Elektro, Heizung, Fenstern, Bädern, Bodenbelägen, Heizungs-und Sanitärinstallationen des 1957 erbauten Hauses ,alles Totalsaniert im Jahr 2001. Teilweise Vollwärmeschutz-Isolierung. Gaszentral-Heizung mit Energieverbrauchswert incl. Warmwasser 123 KwH. Es kann ein Stellplatz für 4900 Euro zusätzlich angekauft oder angemietet oder Garage nur angemietet werden. Kaltmiete z.Zt. ab 615 Euro+NK. Langfristig steigerungsfähig in dieser Super-Lage! Besichtigungen können nur mit denjenigen Interessenten erfolgen die Bankfinanzierung oder freie Geldmittel bereits sicher haben und es über Steurberater oder Bank bestätigt haben. Mieter wünschen keinen Wohnungs-Schau Tourismus! Deshalb diese Bedingungen. Kauf sofort möglich, aber spätere Bezahlung und Eigentumsübergang auf Wunsch auch erst später möglich, bei Stellung einer Bankbürgschaft. Info über die Vauban Hausverwaltung Landau. Tel. Mo-Fr 9,30-12,30 h. Makleranfrage nur wenn Sie jemanden haben, der so was aktuell sucht und die Finanzierung gesichert ist. Nicht für Kartei! Benötigen als Hausverwaltung bei Ihrer Rückmail über Quoka Infos und Angabe, ob vorgenannte Bedingungen auch wirklich bei Ihnen passen mit Personalien, dann erst melden wir uns und können Termin für Besichtigung vereinbaren. Vorher leider nicht! Besten Dank.