3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 94 m²
19055 Schwerin

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Deshalb können wir Ihnen leider keine umfangreiche Bebilderung bieten. Die Wohnung wurde 1995 saniert, hat den Charme eines Altbaus und ist im Wesentlichen bis heute unverändert. Zwei Zimmer sind zum Pfaffenteich ausgerichtet. Bad, Küche und das dritte Zimmer liegen an der Hofseite. Zur Hofseite befindet sich auch der Balkon. Der ist schön groß und eher schattig durch das angrenzende Hofgebäude. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Es gibt ein leichtes, spürbares "Fußbodengefälle". Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad hat Duschbadgröße und ist mit einer 3/4-Badewanne ausgestattet. Von den drei Zimmern sind zwei über den Flur erreichbar. Das Dritte ist von beiden Zimmern aus erreichbar, liegt also dazwischen. Die Zimmer sind untereinander mit Doppel-Schiebetüren versehen. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die Jahresnettoklatmiete beträgt 8.400,00 € inklusive des Stellplatzes und ist seit 2012 wegen dem Gefälle im Fußboden um 12 % gemindert. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2017 336,00 € monatlich.

Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil der Alexandrinenstraße. Sie haben hier einen schönen Blick auf den Pfaffenteich und die Bäume. Top zentrale Lage zum Wohnen. Zusätzlich haben Sie einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker).

Angaben nach der EnEV:Verbrauchsausweis, Befeuerungsart Gas, Bj. 1900 , Energieverbrauchskennwert 92,1 kwh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.