3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 107 m²
Idastrasse 3, 13156 Berlin, Niederschönhausen (Pankow)

Dieses fast fertige Dachgeschoss bieten nicht nur einen fantastischen 360-Grad Rundumblick auf Berlin, sondern auch alle Vorraussetzungen um ein individuelles Wohnen selbst zu gestalten.

Das Dachgeschoss ist fast komplett ausgebaut und es gibt noch ein paar Mitgestaltungsmöglichkeiten. Individuell kann folgendes angepasst werden: - Fussbodenbelag - der komplette Sanitärbereich (Fliesen, Keramik und Armaturen) - Türen und Zargen - Farbgestaltung - Grundrissänderungen sind nicht mehr möglich, auf Grund der bereits verlegten Fussbodenheizung Vorhandene Highlights: - riesige private Aufdachterrasse mit Glasfront gibt Infinitygefühl - 360 Grad Tageslicht im Jahr, alle Himmelsrichtungen - Balkon (ca. 7 qm) mit Westausrichtung (Abendsonne) - West-Ost-Ausrichtung - bodentiefe Balkonschiebetüren - hohe Decken ca. 2,8 m - es gibt Oberlichter in Küche und Bad - Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Zentralheizung (Gas) - Schlafzimmer ruhig gen Osten und Garten - es gibt eine smarte Abstellkammer von ca. 4 qm - der Garten wurde aufwendig neu angelegt - massive und grosszügige Kellerräume - die Fassade wurde frisch renoviert - die Treppenhäuser werden zur Zeit renoviert

In nächster Nähe zur Idastrasse findet man den Schlosspark Niederschönhausen mit dem kleinen Fluss Panke und vielen Spielplätzen. Die Friedenskirche Niederschönhausen ist so schön, dass sie ein ideales Postkartenmotiv sein könnte. Beeindruckend sind auch die vielen herrschaftlichen, alten Diplomatenvillen im Majakowskiring. Allseits bekannt und traditionell ist das Café Kubitza, hier wird im Sommer das Eis durch eine Luke nach außen verkauft (natürlich mit Schlange) und der selbstgebackene Kuchen ist ein Traum. Wer es schicker will begibt sich ins Milchmanns in der Berliner Strasse. Für die Unterhaltung sorgt das Filmtheater Blauer Stern in der Hermann-Hesse-Straße, klein und persönlich. Es gibt etliche Kitas, das schöne Max-Delbrück-Gymnasium und die Konrad-Duden-Schule.

Alternativ wird das Dachgeschoss für 35.000 Euro für Sie komplett fertig gestellt.