Wir planen für Sie auf einem schönen, sonnigen und ruhigen Grundstück in Hamburg - Heimfeld den Neubau von 4 exclusiven Doppelhaushälften in KfW-Effizienzhaus Bauweise / Energiesparhaus (KfW & WK Effizienzhaus55). Der NEUBAU wird in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 123 qm bzw. 136 qm. Es handelt sich hier um die Doppelhaushälfte Nr. 3 mit einem Grundstücksanteil von ca. 444 qm. Zwei sehr luxuriöse und moderne Doppelhäuser. Die Häuser lassen mit dem schönen Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer etc. keine Wünsche offen. Große bodentiefe Fenster lassen die Sonne in die Räume und öffnen den Blick auf die Terrasse und den schönen grünen Garten. Die Doppelhäuser haben großzügige, komfortable Wohnebenen, diese können noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B. : - großzügige Terrassen mit Blick in den grünen Garten - modernes Vollbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WC - stylisches Gäste-WC mit Dusche - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hybridgerät bestehend aus Gas-Brennwertgerät und Luft/Wasser-Wärmepumpe - Wärmepumpe für Warmwasser - Hocheffiziente Wärmedämmung - 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung mit 5-Kammer-Kunstoffprofilen - Fassade weißer Außenputz - Fußbodenheizung in allen Etagen - Design-Vinyl in allen Wohnräumen. Küche wahlweise Design-Vinyl oder Fliesen - Abschließbare Fenstergriffe - eigener Grundstücksanteil von ca. 444 qm DIE GRUNDRISSGESTALTUNG KANN NOCH INDIVIDUELL NACH IHREN VORSTELLUNGEN KOSTENLOS ERFOLGEN. Haus 1 420.000,- € Wohnfläche : 131 qm ; Grundstücksanteil : 450 qm Haus 2 470.000,- € Wohnfläche : 136 qm ; Grundstücksanteil : 531 qm Haus 3 399.000,- € Wohnfläche : 123 qm ; Grundstücksanteil : 444 qm Haus 4 430.000,- € Wohnfläche : 123 qm ; Grundstücksanteil : 460 qm
Das sonnige Grundstück, auf dem die Doppelhäuser gebaut werden, liegt in einer ruhigen, grünen guten Wohngegend in Hamburg - Heimfeld. Die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Villen und gehobenen Einfamilienhäusern. Das NEUBAU Objekt wird auf einem Grundstück in rückwärtiger Lage erstellt. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt bestehen gute Straßen- und Verkehrsanbindungen. Die nächste S-Bahnstation ist Heimfeld. Diese erreichen Sie in ca. 15 Min. zu Fuß oder in ca. 7 Min. mit dem Bus. Restaurants in der näheren Umgebung, sorgen für das leibliche Wohl. Heimfeld vereint die Vorzüge der Stadt mit der umfangreichen Infrastruktur hervorragend mit den Vorzügen des naturnahen Wohnens. Zur Naherholung bieten sich die Hamburger Berge an.
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor. ***** Bitte geben Sie für eine schnelle Bearbeitung Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer / Handynummer an, da wir sonst die Anfrage nicht beantworten können. Vielen Dank ! *****