5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €196.974 109 m²
23966 Wismar (Altstadt)

7,16%

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen zwei vermietete Wohnung im EG und im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in der schönen Altstadt der Hansestadt Wismar. Das gesamte Objekt wurde 1999 umfänglich saniert. Insgesamt gibt es im Haus 8 Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über zwei Zimmer und eine Größe von 50,69 m², die Wohnung im 1.OG ist eine Dreiraumwohnung mit einer Fläche 58,74 m². Der Balkon bzw. die Terasse im EG besitzen eine Ausrichtung nach Westen und liegen in einem sehr ruhigen und abgeschlossenen Innenhof. Jeder Wohnung ist ein Kelleraum zugeordnet.

Einen Grundriss senden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Balkon
Pantryküche
Kellerraum

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen zwei vermietete Wohnung im EG und im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in der schönen Altstadt der Hansestadt Wismar. Das gesamte Objekt wurde 1999 umfänglich saniert. Insgesamt gibt es im Haus 8 Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über zwei Zimmer und eine Größe von 50,69 m², die Wohnung im 1.OG ist eine Dreiraumwohnung mit einer Fläche 58,74 m². Der Balkon bzw. die Terasse im EG besitzen eine Ausrichtung nach Westen und liegen in einem sehr ruhigen und abgeschlossenen Innenhof. Jeder Wohnung ist ein Kelleraum zugeordnet.

Einen Grundriss senden wir Ihnen gern auf Anfrage.
Ebenso ist ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich.

Nettorendite Soll in %: 4,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.088,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.088,00 EUR

vermietbare Fläche: 109,43 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen

23966 Wismar (Altstadt)

Die Turmstrasse liegt am Rande der historischen Altstadt zentral und dennoch sehr ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter und eine Kindertagesstätte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Hansestadt ist seit dem Jahre 2002 UNESCO Weltkulturerbe und verzaubert seine Besucher mit einer Vielzahl gotischer Baudenkmale. Die direkte Lage an der Ostsee zieht jedes Jahr eine Vielzahl von Touristen an. Insbesondere der Stadtteil Wendorf besitzt einen feinsandigen, gegen Wellen gut geschützten Badestrand. Die Insel Poel und der Hafen von Kirchdorf sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.