2-Zimmer Wohnung zu vermieten €485 62 m²
76547 Sinzheim b Baden-Baden, Dr.-Josef-Fischer-Straße 15

1070 €

frei

1 Stellplatz

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines MFH ist bereits leer und kann zeitnah angemietet werden. Sie verfügt über 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gäste-WG und Balkon.
Ein Kellerraum und eine zwingend mit vermietete Garage gehören ebenso zur Mietsache.

Es werden noch einige Renovierungen in der Wohnung stattfinden - es ist mit einem möglichen Mietbeginn ab spätestens 1.9.2020 zu rechnen.

Die Gesamtmiete beträgt 485 Euro Kaltmiete Wohnung zzgl. 50 Euro Garage zzgl. 140 Euro Betriebskosten (Vorauszahlung).
Somit MIETE GESAMT 675 Euro pro Monat. (= Warmmiete 625 Euro zzgl. Garage 50 Euro)

Die Kaution beträgt 1070 Euro (2 Kaltmieten)

Das Objekt verfügt über folgende Eigenschaften:

* 1.OG, ca. 62m2
* 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
* unmöbliert
* Wohnzimmer (aktuell mit Parkettboden, hier wird allerdings ein neuer Designboden verlegt - von hier aus ist der Balkon erreichbar
* Schlafzimmer (Bodenbelag wird erneuert, PVC-Designbelag)
* Küche (Einbauküche wird entfernt!)
* Bad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche
* Gäste-WC
* Diele (Bodenbelag wird erneuert, PVC-Designbelag)
* Erfassung aller Verbrauchswerte
* Kellerraum
* Waschmaschine im Keller
* Garage (wird zwingend für 50 Euro pro Monat zzgl. zur angegebenen Kaltmiete mit vermietet)

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, uns die online zum Download bereit stehende oder bereits als Anhang in der Exposé-Nachricht beigefügten Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zurück zu geben - gerne auch erst nach erfolgter Besichtigung und bestätigtem Interesse. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch ein Exemplar gedruckt zu.
Besichtigungen können nach Absprache und ausschliesslich über HUBER IMMOBILIEN erfolgen.

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Dr.-Josef-Fischer-Straße 15
76547 Sinzheim b Baden-Baden

Sinzheim - Ortsgebiet - Dr.-Josef-Fischer-Straße 15.

Sinzheim liegt in der Oberrheinebene und direkt vor den Toren Baden-Badens. Der dörfliche Charakter dieses ruhigen Ortes macht ihn besonders attraktiv. Rebland, Schwarzwald und der in unmittelbarer Nähe befindliche Fremersberg mit dem schönen Aussichtsturm macht diese Gemeinde zu einem einzigartigen Erlebnis. Baden-Baden ist in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind von dort aus bequem zu Fuss zu erledigen.