4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.625 210 m²
14469 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

7.875,00 €

vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.625,00 EUR

Diese herrschaftliche Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre einer um 1911 errichteten Mietvilla. Im Jahre 2010 und 2016 wurde die Villa aufwändig und umfangreich saniert. Dabei erfolgte die Rekonstruktion und Sanierung des Gebäudes unter gewissenhafter Aufarbeitung alter Stilelemente. Die derzeitige Nutzung der angebotenen Räumlichkeiten erfolgt gewerblich, weshalb sich die Küche und das Badezimmer aktuell in Planung befinden. Über eine imposante, aus massivem Holz gefertigte Hauseingangstür, öffnet sich Ihnen ein von Licht durchflutetes Entrée, welches Sie durch besonders hohe Decken mit Stuckarbeiten und faszinierend gut erhaltenen historischen Steinfliesen, wahrhaftig herrschaftlich in Empfang nimmt. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in den Wohnungsflur, von wo aus Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung gelangen. Alle Räume bestechen durch hohe Decken und wunderschöne detailgetreue Historie. Linker Hand befinden sich zwei Räume, die durch das integrieren einer Flügeltür zueinander geöffnet wurden und sich nebst spektakulären Stuck an der Decke optimal als Wohn- und Esszimmer eignen. Ergänzend hierzu gliedert sich eine mit Glas überdachte Terrasse an. Ein weiteres Zimmer am Ende des Wohnungsflures, imponiert ebenfalls durch detaillierte Stuckarbeiten an der Decke und vermittelt durch das fischgrätenförmig verlegte Eichenholzparkett sowie einer bezaubernden Auslucht eine unverkennbare Gemütlichkeit. An dem angrenzenden zum Hof hin ausgerichteten, Zimmer wurde eine großzügige Pergola errichtet welche Sie durch die ideale Innenhofausrichtung zum Verweilen einlädt. Das unter Denkmalschutz stehende Wandgemälde unterstreicht diesen besonderen Platz. Die übrigen Räume sind der Küchen- und Badezimmerplanung sowie einem Gästebad vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2016

14469 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

Die Hebbelstraße ist eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnstraße mit altem Baumbestand. Sie befindet sich in der Nauener Vorstadt, einem Villenvorort mit traditioneller Bausubstanz sowie einer sehr ansprechenden historischen Bebauung. Eine Vielzahl von Häusern in diesem Stadtteil ist bereits saniert und hat daher schon heute den Charme vergangener Tage wiedererlangt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie beispielsweise das Schloss Cecilienhof sowie den 1787 von Friedrich-Wilhelm angelegten Neuen Garten und den Heiligen See. Auch das Nauener Tor und das Holländer Viertel mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten oder seinen charmanten Geschäften und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten oder Schulen sind fußläufig erreichbar und die Infrastruktur wird allen Bedürfnissen gerecht. Berlin ist beispielsweise über die Glienicker Brücke, die A 115 oder auch via ÖPNV vom Potsdamer Hauptbahnhof in kürzester Zeit zu erreichen.