2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.261 63 m²
10178 Berlin (Mitte), Berolinastr. 7

3.784,50 €

frei ab 01.10.2020

Die Wohnung ist modern ausgestattet und hat einen gehobenen Standard. Zu der Wohnung gehört:
- Fußbodenheizung
- Eichenstab-Industrie-Parkett
- bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Fahrrad/Kinderwagen-Keller
- die Wohnung hat eine große SÜD-Terrasse (26,1 m²) mit Garten (54,95 m²) und das MITTEN in der Metropole. Hier kann man die Sonne fast den ganzen Tag geniessen.
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad (Duravit Stark 3 Serie mit Hans Grohe Armaturen), Bad mit begehbarer Dusche, abgeteilter Stellplatz für Waschmaschine
- offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Herd, Kochfeld, Umluft), eine Kühl-Gefrierkombination gehört nicht zur Ausstattung
- Sonnenschutz/Schiebeläden
und vieles mehr.

Der Eigentümer möchte schon heute darauf hinweisen, dass nach in 5 Jahren möglicherweise Eigenbedarf angemeldet wird.

Nach dem Abriss des vorhandenen einstöckigen Baukörpers
entstand im Kontext der bestehenden Bebauung ein Wohnkomplex aus
3 Aufgängen in Süd-Südwestausrichtung mit insgesamt 63 Wohneinheiten, zwei
Gewerbeeinheiten im EG sowie einer gemeinsamen Tiefgarage mit 40 Stellplätzen.

Nettokaltmiete: 1.261,50 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Berolinastr. 7
10178 Berlin (Mitte)

Willkommen in einer der aufregendsten Städte Europas und Deutschlands einziger
Metropole. Berlin ist die Verbindung zwischen Ost
und West. Berlin ist das politische Entscheidungszentrum unserer Republik.
Die Vielseitigkeit und Vielschichtigkeit in Architektur, Kunst, Kultur und Lifestyle
haben nur wenige Städte dieser Welt zu bieten.
Willkommen am Alexanderplatz, dem Herzen dieser Stadt. Hier im Spannungsfeld zwischen
Vergangenheit und Zukunft, zwischen pulsierendem Leben und beschaulichem Grün
entsteht in der Berolinastraße, einer der letzten bebaubaren
Lücken, unser neues Bauvorhaben "Bero7".
Das zwischen 1959 und 1965 errichtete Wohngebiet nördlich und südlich der
Karl-Marx-Allee bildet einen als Gesamtheit gedachten und gebauten Stadtteil
zwischen dem Alexanderplatz und dem Strausberger Platz.
Als erster sozialistischer Wohnkomplex stellt es auch heute ein erhaltenswertes
Ensemble aus denkmalgeschützten Einzelbauten (z.B. Café Moskau, Kino
International), Wohngebäuden unterschiedlicher Dimensionierung, zahlreichen
sozialen Einrichtungen sowie Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten dar.
Einerseits durch die nahe Lage zum Zentrum, der Alexanderplatz liegt nur
750 m westlich, und andererseits durch die Wiederentdeckung der Nachkriegsmoderne
als bevorzugtem Wohnstil, wandelte sich dieses Gebiet zu einem
attraktiven und begehrten Wohnquartier in der Innenstadt.
Die Berolinastraße ist eine ruhige Wohnstraße.
Durch die lockere Bebauung Anfang der sechziger Jahre enstanden viele Grünflächen mit einem alleeartigen
Baumbestand. Den Volkspark Friedrichshain mit seiner
weitläufigen Parklandschaft erreicht man fußläufig in 800 m.
Der Individualverkehr ist über die Karl-Marx-Alle und Mollstraße sowie die Lichtenberger
Straße und Otto-Braun-Straße bestens erschlossen.
Nicht zuletzt macht die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und
Fernverkehr (U-Bahn sowie S-und Regionalbahnhof Alexanderplatz) dieses
Objekt zu einer begehrten Immobilie.