Haus zu vermieten €2.500 190 m²
12527 Berlin Alt-Schmöckwitz, Schmöckwitz (Köpenick)

Neubau eines Niedrig-Energiehauses in Holzständerbauweise im Jahr 2020 zur Erstvermietung. Sehr grosszügige Zimmer auf 2 Etagen. Grosser Garten mit Südorientierung, alter Baumbestand. Das Haus bietet die Möglichkeit der getrennten Nutzung der beiden Etagen für eigenes Büro oder Atelier, getrennte Zimmer für Kinder und Jugendliche oder künstlerische Tätigkeit. Große Schiebetüren holen den Garten ins Haus herein. Wenn Sie möchten, können Sie optional die Gartengestaltung selbst nach Ihren Vorstellungen in die Hand nehmen.

Innen: Hochwertiges Parkett, komfortable Bäder mit großflächigen Fliesen, grosszügiges Treppenhaus in Holzbauweise als Entrée, 1 oder 2 Küchen möglich im EG und/oder OG (alle Anschlüsse vorhanden), moderne Deckenleuchten in Bädern, Fluren und Treppenhaus montiert, im EG und OG sind jeweils grosszügige Räume durch Öffnen von Schiebetüren möglich, Sonnenschutz-Außen-Jalousien an allen Schiebetüren nach außen, Sichtschutzrollos an anderen Fenstern, sehr angenehmes Raum-Klima mittels integriertem Wärme- und Kühlsystem in den Decken. Außen: grosser Garten in Südwestlage, sehr grosszügige Terrasse und Balkon, grosses abschließbares Gartenhaus für Fahrräder, Geräte, etc mit Stromanschluss und Licht, eigene E-Tankstelle für E-Auto, Außenwasseranschluss, Aussenbeleuchtung.

Ruhige Lage im Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte fußläufig erreichbar, Tram-Haltestelle Linie 68 nach Grünau zur S-Bahn und nach Köpenick. Wunderschöne Ausflugsmöglichkeiten rund um das Wasserstraßenkreuz von Dahme, Seddinsee und Spree. Zahlreiche Möglichkeiten zum Rudern und Segeln. In nur 20 Minuten per Auto oder Taxi zum Hauptstadtflughafen BER, nur 7km zur Technischen Hochschule Wildau.

Geeignet auch für Selbständige, Freiberufler oder Homeoffice-Fans mit Büro/Atelier auf einer Etage oder in einem der großen Zimmer z.B. im EG. Ideal auch für Musiker - im EG auch Platz für z.B. Flügel und entsprechend breite Außentüren. Optimal für Arbeiten am Flughafen BER oder an der Technischen Hochschule Wildau. Niedriger Energieverbrauch aufgrund Wärmepumpe und sehr guter Isolation.