3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 69 m²
70182 Stuttgart, Mitte

Sie träumen von einer schönen Eigentumswohnung in Stuttgart-Mitte? Dann ist dieser Cityliebling genau das Richtige für Sie! Bei vorliegendem Objekt handelt es sich um eine schmucke 3-Zimmerwohnung mit zwei schönen Balkonen im 2.Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Über eine geräumige Diele gelangen Sie in die schöne Etagenwohnung. Der Eingangsbereich bietet neben seinen praktischen Stellflächen ebenfalls ausreichend Platz für eine Gaderobe. Das geräumige Wohnzimmer ist klassisch geschnitten und bietet genügend Platz für eine Sofalandschaft, als auch eine kleine Sitzecke. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer sowie auf den überdachten Balkon, welcher in diesem Sommer frisch saniert wurde. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Auch das Kinderzimmer bietet mit seinen ca. 13 m² ausreichend Platz zum Spielen und Toben! Das separate WC, als auch das Badezimmer, sind im Jahr 2000 komplett saniert worden. Letzteres verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie über einen praktischen Waschtisch. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Über die mit einer Einbauküche versehenen Küche gelangen Sie auf den zweiten, etwas kleineren Ost-Balkon, von welchem Sie einen schönen Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm haben. Ein Kellerraum im UG sowie ein kleiner Abstellbereich auf der Bühne sorgen für zusäzlichen Stauraum. Ihre Wäsche können Sie entweder bequem in der Wohnung waschen, oder Sie nutzen die gemeinschaftliche Münz-Waschmaschine im Untergeschoss. Ein gemütlicher Innenhof steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

- 3-Zimmerwohnung - 2 Balkone - Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler - elektrische Markise vorhanden - Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Waschküche mit Münzautomat im UG (1,50 Euro pro Waschgang) - Fahrradraum im UG - Kellerraum im UG mit Strom und Licht - Rücklagenstand Wohnung 6.136,18 Euro zum 31.12.2019 - 764 Euro Hausgeld im Quartal davon 270 Euro Rücklagenanteil

In schöner Citylage gelegen, präsentiert sich diese 3-Zimmerwohnung im Herzen von Stuttgart. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Mitte. Hier leben Sie zentral, umgeben von Kunst und Kultur. Für frische Brötchen benötigen Sie in dieser Lage kein Auto. Die nächstgelegene Bäckerei sowie die diverse Einkaufsmöglichkeiten im Stuttgarter Zentrum erreichen Sie fußläufig innerhalb von lediglich maximal fünf Gehminuten. Hier finden Sie ebenfalls Kinos, Ärzte, Fitnessstudios und diverse Bäckereien. Charmante Restaurants und Cafés runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab. Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten. Zur nächsten Bus- bzw. U-Bahnhaltestelle (Eugensplatz) gelangen Sie fußläufig in nur sechs Gehminuten. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 15 Minuten.

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