3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000 93 m²
Kleinaspacherstr. 20, 71723 Großbottwar, Ludwigsburg (Kreis)

Diese wunderschöne, sehr helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Das Haus gehört zum 2014 erbauten Wohnkomplex "Luisenhof" im Herzen von Großbottwar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie ein tolles Gefühl des offenen Wohnen, denn ihr schicker, heller Wohn-/Esszimmer schließt sich direkt an Ihre offene Küche an. Die tolle, neuwertige Einbauküche mit diversen Elektrogeräten ist im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten. Der Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, der Abstellraum und der Flur sind mit einem hochwertigen, farbschönen Parkettboden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Immobilie eine helle, lichtdurchflutete Wohlfühl-Atmosphäre. Das Tageslichtbadezimmer ist mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate, bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken ist zusätzlich vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit der äußerst großzügigen, überdachten Terrasse und dem kleinen Garten. Der Abstellraum in der Wohnung und ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bieten ausreichend Stauraum. Ihren Pkw parken Sie bequem auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Fahrradräume im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab. Genießen Sie den Luxus eines Hausmeisterservice, der Ihnen sämtliche Arbeiten des täglichen Lebens abnimmt.

Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich. Moderne, großformatige Fliesen im Bad. Badewanne und bodentiefe Dusche. Bodentiefe Fenster mit Rolläden. Satellitenanlage Breitbandanschluss (bis zu 100 Mbit/s) Personenaufzug Video Sprechanlage.

Großbottwar ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 26 km nordnordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 16 km südsüdöstlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. In Großbottwar sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung und ein reges Kultur- und Vereinsleben geboten. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule sind am Ort, ein Gymnasium befindet sich in Beilstein und eines in Marbach am Neckar. An den Hängen rund um Großbottwar wird seit Generationen erfolgreich Weinbau betrieben. Besucher wie Einwohner der Stadt schätzen die reizvolle Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und auch zum Einkehren in gemütliche Gaststätten einlädt. Ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen und Festen lockt jährlich eine Vielzahl von Besuchern in den historischen Weinort. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in 5 Minuten in Mundelsheim.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite - Albrecht Immobilien - übernimmt für die Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung - auch ohne Eigenkapital - fragen Sie uns danach.