4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 102 m²
68775 Ketsch, Rhein-Neckar-Kreis

Diese tolle, sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem freundlichen 4-Parteien-Haus in guter, zentraler Lage im beliebten Ortskern von Ketsch. Die uneinsehbare Terrasse bietet viel Raum zum Spielen, Grillen und Entspannen. Die Fläche dieser großzügigen Terrasse wurde nicht in die Wohnfläche einberechnet!

Durch einen breiten Wohnflur gelangen Sie zunächst in die geräumige, hell-geflieste Küche. Die moderne Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte wird vom Eigentümer kostenlos überlassen! Gegenüber befinden sich das große, weiß-geflieste Gäste-WC mit Tageslicht und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine sehr praktische Abstellkammer. Im Keller gibt es zusätzlich noch einen Wasch- und Trockenraum. Neben der Küche liegt das 20 qm-große, helle Wohn- und Esszimmer. Alle Zimmer wurden 2014 mit einem neuen Laminatboden ausgestattet! Von hier aus gelangen Sie über den Flur weiter in die beiden nebeneinander-liegenden, großflächigen Kinderzimmer sowie das ebenfalls viel Platz und Stauraum bietende Schlafzimmer. Daran anschließend erstreckt sich ein wirklich großes, geschmackvolles Badezimmer mit Tageslicht, modernem dunklem Fliesenboden, WC und Bidet, Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Alle Zimmer der Wohnung sind hell und hervorragend geschnitten (vgl. beigefügter Grundriss). Zu der Wohnung gehören der Speicherraum, ein weitläufiger Kellerraum (Nr. 3, vgl. Grundriss), eine Garage mit ausgedehnter Zufahrt (Stellplatz) direkt vor dem Haus. Die Garage ist ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen!

Die ideale Lage im beliebten Ketsch: Das gepflegte Anwesen befindet sich in angenehmer Nachbarschaft in guter Lage. In Fußnähe finden Sie sowohl kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die Bücherei, Kindergärten, zwei Grundschulen, die Bushaltestelle und vieles mehr. Große Einkaufsmärkte oder die historische Altstadt Schwetzingens lassen sich bequem mit dem Rad erreichen. Ebenso die Felder der Umgebung, die Altrheingebiete sowie die umliegenden Orte Hockenheim, Brühl und Speyer! Guter Ausbau des öffentlichen Personen-Nahverkehrs sowie sehr gute Anbindungen an die Autobahnen!

Das Dach wurde 2020 neu gedämmt! Ebenso erhielt die Wohnung drei neue Doppelglasfenster aus Kunststoff. Die Ausbaufähigkeit des Speicherraums wird zur Zeit behördlicherseits geprüft. Die Wohnung verfügt seit 2007 über eine Klimaanlage! Ein kleiner Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden.