3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 73 m²
60439 Frankfurt am Main, Niederursel

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit Ihrem Charme und einer praktischen Raumaufteilung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Nebst hellem Schlafzimmer und Kinderzimmer, bietet Ihnen die gepflegte Einbauküche mit Blick ins Grüne Gelegenheit, Ihre Familie und Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad inkl. Kondenstrockner. Durch das große Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, der Ihnen tolle Gelegenheiten zum Ausspannen gibt. Eine kleine aber praktische Vorratskammer sowie elektrische Jalousien machen die Wohnung komplett. Natürlich wurde die Immobilie immer gepflegt und bietet so seinen neuen Bewohnern ein Zuhause ohne viel Arbeitsaufwand. Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: 2003: Neue Dachdichtungsbahn, Sanierung der Außenfassade und der Balkon, Neuer Wasserboiler inkl. Rohrleitungen. 2010: Neuer Bodenbelag in der Wohnung, teilweise Erneuerung der Elektrik 2017: Erneuerung der Dachdämmung Zudem wurden kleinere Renovierungsarbeiten in der Wohnung selbst vom Eigentümer durchgeführt. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das Hausgeld beträgt 226 EUR. Der Mietvertrag für den externen Stellplatz mit 55 EUR/Monat Miete kann übernommen werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Lassen Sie sich nicht Gelegenheit nehmen diese tolle Wohnung in Augenschein zu nehmen. Stellen Sie direkt über den Email Button in der Anzeige Ihrer Anfrage. Sie erhalten dann in Kürze das Exposé und einen Link zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie und können zusätzlich auch eine Besichtigung vor Ort mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr neues Eigenheim befindet sich in Frankfurt-Niederursel nähe Nord-West-Zentrum. Mit ca. 16.000 Einwohnern bildet der Frankfurter Stadtteil Niederursel einen der nördlicheren Stadteile. Mertonviertel, Nordweststadt und Riedberg grenzen unmittelbar an den Stadtteil, und auch die Frankfurter Universität ist dem Charme des Ortes am Rande des Taunus erlegen. Mehrere Dependancen haben sich am Niederurseler Hang angesiedelt, Biozentrum und Chemisches Institut sollen Frankfurt nördlich der Marie-Curie-Straße zur Biotech-Hochburg machen. Auch Teilen der großen Finanzwelt gefällt es in Niederursel. Die Bonner Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht hat hier ihren wichtigen Frankfurter Standort und die Europäische Schule bringt den Kindern der EZB-Banker Lesen und Schreiben bei. Mit dem Martin-Luther-King-Park entstand eine grüne Oase, welche Sie bequem fußläufig erreichen. Mehrere U-Bahn-Stationen (U1, U3, U8, U9) finden Sie im direkten Umkreis. So erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Frankfurter Innenstadt und die Verbindung in Richtung Oberursel und Nieder-Eschbach.