2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 58 m²
Laubenheimer Straße 31, 14197 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Es handelt sich hierbei um eine ca. 59 m² große, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung im 3. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handelt. Diese schöne Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, wobei eines davon ein ruhiges, zum Hof gelegenes Schlafzimmer, mit direktem Balkonzugang mit Süd-Westausrichtung, ist. Das Wohn- und Esszimmer, lädt aufgrund seines offenen Schnitts und der modernen, voll ausgestatteten Einbauküche zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Ein tagesbelichtetes Wannenbad, samt elektrischer Fußbodenheizung und eine praktische Abstellkammer runden das großartige Gesamtpaket ab. Der Boden ist in den Zimmern mit originalen Holzdielen und sowohl im Wannenbad, als auch in der Küche mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Erstbezug nach umfangreicher Renovierung Effizienter Grundriss Fußbodenheizung im Badezimmer Südwest Balkon Einbauküche, samt elektr. Geräte Separater Kellerverschlag Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum Das Haugeld i.H.v 281,00EUR versteht sich inkl. Instandhaltungsrücklagen

Zwischen Friedenau und Schmargendorf zählt die Laubenheimer Straße für den wohlhabenden und liberal-intellektuellen Wohnungssuchenden bisweilen zu den begehrtesten Wohnlagen Westberlins. Diese Gegend lädt aufgrund seines entspannten Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein. Die Laubenheimer Straße ist eine Abzweigung des Südwestkorsos, welcher sowohl eine optimale Anbindung in den Norden- als auch in den Süden Berlins verspricht. Diese wird einerseits durch die naheliegende Stadtautobahn und andererseits durch die fußläufig zu erreichenden U-Bahnhöfe Rüdesheimer Platz und Breitenbachplatz unterstützt. Die Anwohner und Gäste können unmittelbar die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens befriedigen, sich gleichzeitig in zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen oder durch den knapp 150 Meter entfernten Rüdesheimer Platz flanieren.