Haus zum Verkauf €590.000 150 m²
86157 Augsburg, Pfersee

Die Immobilie wird von privat in Form eines Bieterverfahrens angeboten. Das Mindestgebot liegt bei 590.000 Euro. Nach Besichtigung der Immobilie können Sie im vereinbarten Zeitraum Ihr schriftliches Kaufpreisangebot zum Erwerb der Immobilie abgeben. In einem Bieterverfahren sind weder Gebote noch Angebote rechtlich bindend. Als Verkäufer sind wir frei in unserer Verkaufsentscheidung. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Verkauft wird eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950. Das Haus wurde 1967 um einen Anbau (Schwimmbad im EG, Ausbau OG) erweitert. Die rund 230 m2 Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss auf einem großen Grundstück mit 674 m2. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage. Das gesamte Objekt befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr 1950/67 und ist renovierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt über Öl.

Im Keller befinden sich Werkstatt, Trockenraum, Bar, Heizung/Öllager, eine Dusche, sowie der Aufgang zum Schwimmbad. Das Schwimmbad liegt im EG und man hat von dort einen direkten Zugang in den herrlichen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, ein Kinderzimmer, Küche und Duschbad. Das Obergeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Balkon. Der Zugang zum Dachspitz erfolgt über eine Einschubtreppe im Flur des OG. Der nicht einsehbare Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Pfersee - ein Stadtteil im Westen der Stadt und recht zentral gelegen, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Augsburgs. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Pfersee-Süd. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Haus liegt unweit zur nächsten Bushaltestelle mit Anbindung zur Innenstadt. Über die nahe gelegene B 17 hat man einen guten Anschluss an die Autobahn A8 Richtung Stuttgart-München und zur A 96 Richtung Allgäu. Naherholungsmöglichkeiten sind entlang an der Wertach und den westlichen Wäldern gegeben.