2-Zimmer Wohnung zu vermieten €545 57 m²
Winand-Kayser-Str. 15, 41542 Dormagen, Neuss (Rhein-Kreis)

Die ca. 57 m2 große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss dieses ruhig gelegenen 1996 erstellten 6-Familienhauses. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage von insgesamt vier 6-Familienhäusern und liegt am Rande des Waldnaturschutzgebietes Knechtsteden. Über das großzügig geschnittene lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand. In den Wohnbereich ist eine offene Küche integriert. Neben einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne verfügt die Wohnung über ein Bad, ein Gäste-WC, einen Flur und einen Abstellraum. Im Bad befindet sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Bäder, Flur und Küche sind hell gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen wird vor Einzug ein neuer Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit einem groβen, ca. 2.000 m2 Garten. Der Garten kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich benutzt werden, z.B. als Liege- oder Spielwiese oder zum Grillen. Ihnen gefällt die Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

• ca. 57 m2 Wohnfläche • offener Wohnbereich mit offener Küche, Balkon, Schlafzimmer Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer und Diele • Balkon • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Innentüren und Zargen in Holz (weiß) • Tiefgaragenstellplatz • Eigener Kellerraum • Isolierverglaste Kunststofffenster • Ölzentralheizung • TV-Sat-Anlage • Gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller • Auβenfassade teilweise verklinkert • Garten zur Mitbenutzung

Die Wohnung ist wird zum 01.09.2020 bezugsfertig sein Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Fotos nur Beispielbilder aus anderen Wohnungen dieser Wohnanlage sind.

Der Stadtteil Straberg ist geprägt durch viel Grün und Natur und bietet seinen Einwohnern eine hohe Wohn- und Freizeitqualität für alle Altersgruppen. Südwestlich von Straberg befindet sich das Kloster Knechtsteden. Der westlich von Straberg liegende Knechtstedener Busch ist über kurze Wege zu erreichen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch das Straberger Freibad kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ückerath und Nievenheim sind die nächsten nördlichen Nachbarorte von Straberg. Südlich von Straberg liegt die Ortschaft Delhoven. Die Dormagener Innenstadt ist von Straberg aus rasch zu erreichen. Eine Buslinie verbindet Straberg mit dem Dormagener S-Bahnhof sowie mit Dormagen Mitte. Auch im Nachbarort Nievenheim befindet sich ein S-Bahnhof. Die Autobahnanschlussstelle der A 57 in Dormagen ist nicht weit entfernt und damit sind die nahegelegenen Großstädte Düsseldorf und Köln gut zu erreichen.