Haus zum Verkauf €199.000 795 m²
31600 Uchte

2,90 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1980

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

EG:
Das Erdgeschoss kann sowohl über die Haupteingangs- als auch über eine Nebeneingangstür direkt vom Hof betreten werden. Zudem gibt es eine Zutrittsmöglichkeit vom Garten hinter dem Haus in das große Wohn- und Esszimmer. Bei Zutritt über den Haupteingang gelangt man in die Diele mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss zur linken bzw. Zutritt in die Küche zur rechten. Geradeaus wird das große Wohnzimmer mit Kaminofen und Essecke erreicht. Dem Flur links folgend sind ein Gäste-WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer untergebracht.

DG:
Über den Treppenaufgang gelangen Sie auf einen kleinen Flur, an dem links ein modernes Duschbad und ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie rechts der Bodenraum als Lagerraum untergebracht sind. Der ausgebaute Teil des Dachbodens hat eine lichte Raumhöhe von ca. 2,13 cm.

ÖL-Zentralheizung (2094)
Kaminofen im Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche
Wannen- u. Duschbad im EG, Duschbad im DG
Fliesen- und Korkböden
Holz- sowie Kunststoffisolierfenster mit Rollläden
massive Garage, großes Carport
Grundstück mit guter Ausrichtung und liebevoller Gartenanlage

Das 1980 errichtete Gebäude mit Garage und Carport verfügt im Erdgeschoss über ca. 123 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Im Zuge eines nachträglichen Dachausbaus entstanden weitere ca. 40 m² wohnlich nutzbare Räumlichkeiten (Gästezimmer, modernes Badezimmer, Lagerraum). Zudem wurden alle Dachschrägen isoliert und mit großen Dachflächenfenstern versehen. Der liebevoll angelegte und nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtete Garten mit teilüberdachter Terrasse rundet dieses tolle Angebot ab.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

31600 Uchte

Dieses in Bungalowbauweise errichtete 1-Familien-Haus ist nur 300 m vom Ortskern entfernt in einer kleinen, sehr ruhigen Seitenstraße gelegen. Der Flecken Uchte mit seinen ca. 4.700 Einwohnern überzeugt mit seiner überdurchschnittlich guten Infrastruktur und tollen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgrößeren Städte Sulingen (nördlich) und Petershagen (südlich) sind nach ca. 15 Fahrminuten über die ca. 500 m entfernte Bundesstraße 61 erreicht.