Haus zum Verkauf €249.000
36466 Thüringen - Dermbach

Objektbeschreibung:
Dieses fantastische Ein-/Zweifamilien in Dermbach hat sehr viel zu bieten. Aufgeteilt in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss werden hier kaum Wünsche offengelassen. Die Anzahl der Räume ermöglichen, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen. Gibt es andere Ambitionen z.b. Raumnutzung für Hobby, Sport oder Treffen mit Freunde - stehen genug Räume zur Verfügung. Das Haus hat 2 Eingänge und kann betreten werden durch den Haupteingang als auch dem Kellergeschoss. Aktuell befindet sich im Kellergeschoss ein Gästezimmer als auch ein Hobbywerkstatt. Im Erdgeschoss wurde das Bad 2016 neu gebaut. Die Einbauküche ist 2012 installiert wurden. Große Räume im Wohnbereich strahlen Gemütlichkeit aus. Vom Wohnbereich lässt es sich direkt auf die große Terrasse gehen. Im Dachgeschoss findet sich soviel Platz, das man daraus ebenfalls eine Wohneinheit einrichten könnte. Aktuell wird das Dachgeschoss als Gästezimmer und Kinderzimmer genutzt.

Ausstattung:
Merkmale & Modernisierungen: - Wärmedämmung außen - vollunterkellert - 2 Kamine - 2 Bäder, modernisiert 2016 - Einbau von Glastüren 2016 - doppelt verglaste Fenster überwiegend 2016 - Einbauküche 2012 - 1 Garage mit direkten Zugang ins Haus - 4-6 PKW Stellplätze - 100 Mbit/s Highspeed Internet (Quelle Check)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 640 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Willkommen in Dermbach in der Rhön/Wartburgkreis! Dermbach liegt zwischen den größeren Städten Schmalkalden, Meiningen, Bad Salzungen und Eisenach. Diese sind über die Bundes- und Landstraßen angenehm zu erreichen. Eine Busanbindung besteht ebenfalls. Ärzte sowie Schulen befinden sich vorort. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Zugleich lassen sich die nächsten Einkaufszentren sowie die Innenstadt fußläufig erreichen.

Sonstiges:
Sie möchten sich selbst ein Bild machen!? Rufen Sie an! Ihr Ansprechpartner ist Herr Frankenberg Tel.: 0171 / 36 00 114 Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten weniger anzeigen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Energieverbrauch: 18,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 15.07.2020
Gültig bis: 2030-07-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44270108-06004