2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 54 m²
67480 Edenkoben, Südliche Weinstraße (Kreis)

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das Anwesen besteht aus Vorder-, Mittel- und Hinterhaus und wurde 1995 nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Die Wohnungen sind über zwei Treppenhäuser zugänglich. Der Zugang zur Wohneinheit im Dachgeschoss erfolgt über das hintere (westliche) Treppenhaus. Durch den Wohnungseingang betritt man direkt das Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung ist in einen großen Küchen-, Wohn- und Essbereich unterteilt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Garderobe. Aufgrund eines Wasserschadens wurde das komplette Badezimmer im Jahr 2015 erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:

1920 Baujahr Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, mehrfach umgebaut und saniert unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 1990 - 1995 Gas-Etagenheizungen Holzenfester 2 fach verglast Bodenbelag Laminat, PVC, Fliesen Wandbekleidung Tapete, Badezimmer gefliest Decken mit Styroporplatten verkleidet 2015 Duschbad komplett neu Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2019: umlagefähige Kosten 156,52 € nicht umlagefähige Kosten 45,37 € Rücklage 73,73 € derzeitige Kaltmiete 300,00 € Ergänzungen zum Aufteilungsplan und Teilungsergänzung: Laut Teilungserklärung und Aufteilungsplan vorhandener Abstellraum im EG nicht vorhanden. Der im Aufteilungsplan aufgeführte Fahrradraum ist nicht vorhanden.

Edenkoben ist eine Stadt im Landkreis Südliche Weinstraße im Süden von Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Der Ort hat ungefähr 7.000 Einwohner. Edenkoben liegt wunderschön eingebetet in den südpfälzer Weinbergen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, sowie Ärzte sind am Ort. Die Gemeinde verfügt sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen. Die Autobahnzubringer zur A 63 und A 61 sind in kurzer Entfernung.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!