3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 109 m²
Heerstraße 192, 60488 Frankfurt am Main, Praunheim

Diese ca. 109, 4 qm große, attraktive und sehr gepflegte Eigentumswohnung in der dritten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und steht zum 01..10.2020 zum Kauf. Neben drei hellen und einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Penthouse wurde im Jahr 2008 auf das Ursprungsgebäude aufgestockt und ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Immobilie gehört eine Dachterrasse in Süd-West Richtung, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ferner gibt es einen Gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Wäsche Trockenraum. Professionelle Hausverwaltung ist vorhanden. Es fällt keine Provision an !!

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und im Bad mit einem zusätzlichem Handtuchhalter Heizkörper. Eine Moderne und kaum genutzte Einbauküche gehört ebenfalls zur Eigentumswohnung.

Zentral und doch im Grünen ! Der Stadtteil Praunheim liegt 5 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt. Das Praunheimer Wäldchen sowie die Wiesen am Nidda-Ufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der Wohnung - zu Fuß nur 3 Minuten bis zur U-Bahn Station "Heerstraße" / Endstation der U 7 - sind Sie schnell und direkt in der Frankfurter Innenstadt mit all Ihren Einkauf- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Autobahnanschlüsse der A 66 und der A 5 sind bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich das Nordwestzentrum mit über 150 Geschäften und somit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Direkt daneben finden Sie die "Titus Thermen" die zum Schwimmen und zum Entspannen einladen.

Es handelt sich um eine Wohnung mit Erbbaurechtsvertrag eines kirchlichen Trägers, eingetragen bis zum 31..12.2070. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 1.564,50 €. HINWEIS zur Kontaktaufnahme: Bitte keine Anfragen von Maklern, Vielen Dank! Sämtliche Makleranfragen und Angebote von Handwerksfirmen werden nicht beantwortert, sondern umgehend gelöscht. Es werden nur ernst gemeinte Anfragen von Kaufinteressenten in schriftlicher Form (Email) mit ausgefülltem Kontaktformular (Kontaktdaten und Adresse) beantwortet. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und bedanken uns für Ihr Verständnis.