1-Zimmer Wohnung zu vermieten €395 28 m²
64291 Darmstadt (Wixhausen), Falltorstraße 41

1000 €

frei ab 15.09.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Drei-Parteien-Hauses. Sie hat eine Wohnküche, ein Zimmer und ein Tageslichtbad.

Die Wohnung ist komplett möbliert.

In der Wohnküche sind eine Einbauküche (Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube nach außen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Hängeschränke) und eine Waschmaschine, sowie eine Couch und ein Tisch.

Im separaten Zimmer sind ein Bett mit höhenverstellbarem Lattenrost (140cm x 200cm), ein Kleiderschrank,ein Schreibtisch mit Überbauschrank und Stuhl, sowie ein Schrankregal.

Die Wohnküche und das Zimmer haben Dielenfußböden.

Das Bad besteht aus einer Dusche mit Kabine, WC und Waschbecken, sowie einem Spiegelschrank. Das Bad ist komplett wandhoch gefliest.

Die Wohnräume werden mit einer Infrarot-Heizung beheizt.

n der Wohnung ist ein SAT-TV-Anschluss. Mittels Digital-Receiver sind alle Fernsehprogramme empfangbar.
Ein internettauglicher Telefonanschluss ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein separater abgeschlossener großer Kellerraum.

Weiterhin kommen, bei Bedarf, Telefon/Internet-Gebühren separat dazu.

Im gesamten Haus wohnen derzeit Studenten in drei anderen Wohnungen. Allgemein sind die Mieter an einem ruhigen Miteinander interessiert.

Kontaktaufnahme (10.00 Uhr bis 22.00 Uhr) betreffs weiteren Informationen und Besichtigungstermine (tagsüber, abends und auch samstags und sonntags) sind jederzeit nach Absprache arrangierbar.

Die Wohnung wird dirket vom Eigentümer, ohne Makler, vermietet.

Bei schriftlichen Anfragenn bitte immer Telefonnummer zwecks Rückruf angeben!

Falltorstraße 41
64291 Darmstadt (Wixhausen)

Die Wohnung liegt verkerhrsgünstig. In einer Minute ist die Bushaltestelle erreichbar. Der Bus fährt durch den Stadttteil bis zur Endhaltestelle der Straßenbahn in Darmstadt-Arheilgen. Von dort fahren ständig Straßenbahnen in Richtung Innenstadt.

Die S-Bahnstrecke Frankfurt/Darmstadt ist in drei Minuten erreichbar. Die Bahn fährt im 30-Minuten-Takt und benötigt sechs Minuten bis zum Hauptbahnhof in Darmstadt. Von dort fahren Straßenbahnen und Busse im Minutentakt in alle Stadtteile.

Das Haus liegt zentral an einer Einbahnstraße Die Fenster sind mit Schallschutz-Isolierverglasung versehen, so dass kaum Geräusche von außen in die Wohnung dringen. Die Fenster sind auf der Westseite des Gebäudes, zeigen zum Hof hin und haben Rollläden.

In der näheren Umgebung im Stadtteils sind alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka-Markt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke) sowie die Bezirksverwaltung schnell zu Fuß erreichbar.