Haus zum Verkauf €41.000
08538 Sachsen - Weischlitz
bisheriger Preis €48.000

Objektbeschreibung:
Das Bauerngehöft wurde ursprünglich um 1850 erbaut und ist seit ca. 100 Jahren in Familienbesitz. Das Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine Stube, die Küche, Diele, ein einfaches Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein ausbaubarer Boden. In den 90er Jahren wurde der Fußboden in der Diele gefliest, neue Kunststoff-Isolierglasfenster und eine neue Haustür eingebaut. Die Ausstattung ist insgesamt sehr einfach, es bedarf der umfassenden Renovierung und Modernisierung. Die Beheizung erfolgt ausschließlich im Erdgeschoss über den Küchenherd (2005) und den Kaminofen (2014) im Wohnzimmer.
Hinweisen möchten wir auf die eingeschränkten, unterschiedlichen Deckenhöhen in beiden Etagen von min. ca. 1,89 m bis 2,12 m. Das Haus ist nicht unterkellert.
Erschließungsseitig sind Strom, Telefon, Wasser und Kanalanbindung vorhanden. Gasleitung liegt in der Straße. Eine Anbindung ist möglich, sodass künftig eine zentrale Beheizung mit Gas möglich ist. Im Innenhof gibt es einen alten Brunnen. Er wird seit Jahren nicht mehr genutzt.
Auf dem Grundstück stehen noch eine große, teilunterkellerte Scheune mit ehemaligen Stallungen und eine Remise mit offenem Unterstand und ehemaligem Getreideboden.
Hauptteil des Grundstücks bildet der zentrale Innenhof, zusätzlich gibt es zwei kleine Grünflächen. Der Vorgarten an der Giebelseite ist eingezäunt und wird seit Jahren mit genutzt, gehört jedoch nicht zum Flurstück.
Das Haus ist noch bewohnt und wird nach Absprache frei.
- Angaben ohne Gewähr -

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 828,57 €

Käuferprovision: 3 €

Gesamtfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 530 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle/Koks
Endenergiebedarf: 230 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.07.2020
Gültig bis: 02.07.2030 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 0-10-390