2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Fehmarner Str. 13, 13353 Berlin - Wedding

Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine individuelle und nach Ihren Wünschen gestaltbare ca. 70 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wedding.

Die mit Echtholzdielen und hohen Decken ausgestattete Wohnung befindet sich im Hinterhof im 2. Obergeschoss eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses und teilt sich in ein Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer und benachbartem Küchenbereich in minimalistischem Design auf. Durch die separierte Hinterhauslage lässt sich die im Landhausstil gestaltete Wohnung nur schwer erahnen und sorgt besonders mit ihrer tageslichtdurchfluteten Optik für eine gemütliche und warme Atmosphäre.

Die Wohnung ist durch ihren noch zu setzenden Anstrich sowie offener Handwerksarbeiten ideal für Eigentümer und Kapitalanleger geeignet, die dieser Immobilie den letzten Feinschliff verleihen wollen.

Lage
Die Wohnung befindet sich durch ihre gefragte Wohnanlage in Berlin-Wedding mitten im Szeneviertel, kann jedoch sowohl mit der Vielfalt aus Ruhe und Geborgenheit durch die direkte Wasser- und Grünlage, als auch mit umliegenden Cafe- und Restaurantmöglichkeiten glänzen. Darüber hinaus ist für die regionale Anbindung durch den U Bahnhof Amrumer Straße mit direkter Nähe zum Charité Campus Virchow-Klinikum gesorgt. Der nächstgelegene S Bahnhof Westhafen sowie weitere Verkehrsanbindungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Darunter auch die in weniger als 5 Minuten gelegene A100 mit Endung in die Seestraße runden die vielfältigen Möglichkeiten ab.

Sie haben also die Qual der Wahl zwischen Ruhepol und Stadtleben. Wofür entscheiden Sie sich?

Sonstiges
Der Hinterhof, insbesondere die Fassade wurde im Jahr 2020 gerade frisch gestrichen und sorgt damit jederzeit für eine angenehme Atmosphäre.