3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 142 m²
76356 Weingarten, Durlacher Straße 33

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Der Neubau am Mittelweg auf einer Grundstücksgröße von 970 m² ist als Wohnbebauung mit 4 Wohn-/Gewerbeeinheiten gebaut worden.

Die Erdgeschoss-Wohneinheit ist in Massivbauweise, die oberen Wohnungen weitestgehend in ökologischer Holzständerbauweise errichtet.

Die lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung wird über einen Aufzug von der Tiefgarage oder alternativ über den Hauseingang erschlossen und ist barrierefrei zugänglich. Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis auch behindertengerecht ausgeführt werden.

Der offen und modern gestaltete Grundriss ist noch weitestgehend flexibel und bietet ein großzügiges Ambiente.

Die weitläufige Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen zur Mittagspause oder nach Feierabend ein.

Verkauft wird baurechtlich gesehen die oben beschriebene Wohneinheit 1 im Erdgeschoss im veredelten Rohbau - das bedeutet, dass der Innenausbau fehlt und in dieser Ausbauvariante in Eigenleistung vorgenommen wird.

Die Wohneinheit kann auch schlüsselfertig übernommen werden - der Kaufpreis für diese Variante beläuft sich auf 499.000,00 €. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Alternativ ist eine Nutzung als Wohnung + Praxis oder Wohnung + separates Büro etc. denkbar.

Ferner sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden.

Da die Wohneinheit im veredelten Rohbau verkauft wird, obliegt die finale Grundrissgestaltung und die vollständige Ausstattung dem Käufer.

Details können gerne bei einer Besichtigung oder in einem persönlichen Termin besprochen werden.

Alle Visualisierungen ohne Gewähr. Die in den Grundrissen, Abbildungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind nicht Bestandteil der Wohnungen und Häuser, sie dienen lediglich der Veranschaulichung.

Anzahl Terrassen: 1

Durlacher Straße 33
76356 Weingarten

Das Grundstück befindet sich nur 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt und eröffnet durch seine Hanglage von den Balkonen und Terrassen einen Blick auf das malerische Ortszentrum von Weingarten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Kinder sind in den Kindergärten und in der Grundschule gut aufgehoben. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und können von den Kindern mit der S-Bahn selbstständig erreicht werden. Mit dem PKW gelangen Sie über die B3 zügig nach Bruchsal und Karlsruhe. Hier befinden sich auf die Autobahnanschlussstellen auf die A5 und zur A8.