3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.000 55 m²
54290 Trier, Barbara

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Trier-Süd überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer und ein geräumiger Südbalkon von ca. 8 m² Größe, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare oder kleine Familien eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Das ab September 2020 bezugsfreie Objekt ermöglicht eine Jahresnettokaltmiete von bis zu ca. 5.940 €. Sie finden die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1982 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Gemeinschaftskeller sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw bereit, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 193 €, von denen 130 € umlegbar sind. Objektnr: 1024831

+ Ca. 8 m² großer Südbalkon + Für bis zu 5.940 € p.a. vermietbar + Unmittelbare Nähe zum Zentrum von Trier + Küche mit EBK + Tageslichtbad mit Dusche + Praktische Abstellkammer + Aufzug + Gemeinschaftskeller + Tiefgaragenstellplatz + Hausreinigungs- und Winterdienst

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in Trier, einer Stadt mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten in Rheinland-Pfalz. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von 500 m gedeckt. Hierzu gehören etwa Supermärkte, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Reihe von Fachhändlern. Das Ufer der Mosel lässt sich in ca. 10 Gehminuten erreichen. Schulen sowie ein Kindergarten lassen sich in einem Umkreis von einem Kilometer erreichen. Nur etwa eine Gehminute von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. In etwa 100 m befindet sich der Bahnhof “Trier Süd”. Die Bundesstraßen 49 und 51 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

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