3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 100 m²
Altenburger Straße 85, 04610 Meuselwitz, Altenburger Land (Kreis)

Vermiete in Meuselwitz, 2 Eigentumseinheiten davon eine Eigentumswohnung und ein Ladengeschäft in einem schönen Haus mit Garten. Beide Einheiten liegen im EG und können miteinander verbunden werden, so dass eine kombinierte Nutzung (Wohnung und Gewerbe) möglich ist. Zu dem Ladengeschäft gehört ein PKW Stellplatz im Außenbereich ein Fläche vor dem Geschäft z.B. als Sitzplatz für Kaffeetische oder als Auslage für Waren. Weitere Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum neben dem Ladengeschäft. Zum Sondernutzungseigentum des Geschäftes gehört weiterhin ein Bereich des Gartens vor dem Geschäft. Das Geschäft muss renoviert werden. Die Wohnung besitzt 2 Zimmer Bad mit Wanne und eine Küche mit Sitzplatz und einem kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage am Haus mit zusätzlichen vor der Garage liegenden Stellplatz. Weiterhin gehört ein geräumiger Keller zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einen guten, sofort bezugsfertigen Zustand, eine bestehende Küche kann übernommen werden. Für die Wohnung gemeinsam mit weiteren 4 Wohnungen stehen Garten, Waschmaschinenraum, Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum, der zu ebener Erde befahrbar ist, zur gemeinsamen Verfügung.

Zur Vermietung werden jeweils für die Wohnung und für das Ladengeschäft einzelne Mietverträge abgeschlossen. Bei dem gewerblichen Mietvertrag für das Ladengeschäft wird die MwSt nicht ausgewiesen. Das bedeutet, Sie müssen keine MwSt bezahlen und können diese auch nicht absetzen.