3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 80 m²
67480 Edenkoben, Südliche Weinstraße (Kreis)

Hier erwartet Sie eine in 2005 erbaute Eigentumswohnung in einer toll angelegten Wohnanlage. Das gepflegte Äußere setzt sich im Inneren nahtlos fort. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei und teilt sich in drei Zimmer, ein Gäste-WC, zwei Bäder und einen Abstellraum auf. Von der Diele aus finden Sie rechts das Gäste-WC und einen Abstellraum vor. Dahinter befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigener Dusche. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von dort haben Sie einen direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Gleiches gilt für das angrenzende Schlafzimmer mit eigenem Bad. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und eine Besichtigung.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, der Einbauschrank im Schlafzimmer wie auch der Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass ein barrierefreier Zugang vom Parkplatz zur Wohnung gewährleistet ist. Die Baubeschreibung senden wir gerne auf Nachfrage zu.

Edenkoben selbst ist ein aufstrebender Erholungsort mit rund 7000 Einwohnern und grenzt an die „Deutsche Weinstraße“ sowie an den nahe gelegenen „Haardtrand“. Zahlreiche Winzerstuben, Restaurants und ein neu gestaltetes Stadtzentrum laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ob ausgedehnte Touren auf markierten Wanderwegen oder eine Fahrt mit der Rietburgbahn hinauf zur Aussichtsterrasse der Deutschen Weinstraße - Edenkoben bietet einige Freizeitmöglichkeiten, die einen Ausgleich zum oftmals stressigen Alltag schaffen. Hinsichtlich des breit aufgestellten Bildungssystems vor Ort ist Edenkoben, gerade für junge Familien mit Kindern, ein attraktiver Wohnort. Hier finden Sie vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium, einer Hotelfachschule oder der Fachhochschule für Finanzen verschiedene Bildungseinrichtungen. Auch die Vielzahl der ärztlichen Versorgungsstellen, welche vom Allgemeinmediziner bis hin zum Kinderarzt oder Hautarzt reichen, tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Die umliegenden Städte wie Landau, Mannheim oder Karlsruhe sind durch die direkte Anbindung an die A65 in wenigen Minuten erreicht.