3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 82 m²
74257 Untereisesheim, Heilbronn (Kreis)

Als attraktive und familienfreundliche Wohn- gemeinde profitiert Untereisesheim zudem von seiner verkehrsgünstigen Lage. Der Anschluss A 6 Mannheim/Stuttgart liegt in unmittelbarer Nähe. Neckarsulm (4 Km) und Heilbronn (11 Km) sind bequem zu erreichen. In diesem attraktiven Umfeld erwartet Sie eine äußerst interessante Immobilie: eine gepflegte 3,5 Zi.-ETW im 1. OG, hell und behaglich. Angenehm offene und durchgrünte Umgebung. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. TL-Bad mit Wanne, WB und WM-Platz. Separates WC. Helles Eltern- und Kinder- zimmer. Praktischer Abstellraum in der Wohnung. Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger. 2020 wurden aufwendig die Außenanlagen und Stellplätze modernisiert. 2019 erfolgte die Erneuerung der Laminatbe- läge. 2010 Erneuerung des Fassadenanstriches. In Vorbereitung: u.a. neue Bodenbeläge im TRH und Netzmodernisierung (über Rücklagen) Neben dem eigenen Kellerraum steht Ihnen gemeinschaftlich ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Außenstellplatz rundet dieses interessante Angebot vorteilhaft ab.

Sie profitieren von: -einer gepflegten 3,5 Zi.-ETW im 1. OG -Holzisolierglasfenstern mit Rolläden -Bodenbelägen mit Fliesen und Laminat -Wandbelägen mit Rauhputz und RF-Tapeten -einem TL-Bad mit Wanne, WB, WM-Platz -dem separaten WC -einem Sonnenbalkon -dem praktischen Abstellraum in der Wohnung -einer Öl-Zentralheizung -einem eigenen Kellerraum -dem gemeinschaftlichen Fahrradraum -Hausmeisterservice -Kabelanschluß -Wäsche-Trockenplatz -dem eigenen Außenstellplatz

Untereisesheim - eine 4.000 Einwohner Gemeinde mit sämtlichen Vorzügen einer städtischen Infrastruktur, attraktiven Wohn- möglichkeiten bei erhalten gebliebenem ländlichen Flair. Ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohn- gebiet. Offene und durchgrünte Umgebung. Zwei Kindertagesstätten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen in Neckarsulm und Bad Wimpfen. Die Nahversorgung wird durch einen Discounter, div. Bäckereien, Metzger, Apotheke... abgedeckt Verkehrsgünstige Lage an der L 1100. Nähe zur Autobahn A 6. Gute Anbindung an den ÖPNV. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das viel- fältige Naherhohlungsangebot machen Untereisesheim zu einem sympathischen Wohn- ort mit hoher Lebensqualität.

Sie stehen bei uns im Mittelpunkt - deshalb erwartet Sie ein umfangreicher kostenloser Service. -Wir übernehmen für Sie die Vorbereitung des Notartermins, die Abklärung mit den zuständigen Behörden und der Bank. -Sie wollen eine Gebrauchtimmobilie verkaufen? Wir erstellen gerne ein Marktwert- gutachten und führen für Sie kostenlos die Vermarktung durch. Bei uns stehen Ihnen 25 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich zur Verfügung. Vor dem Kauf und natürlich auch danach. Wir sind für Sie da! Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Bitte beachten Sie, daß wir nach § 4, Abs. 6 des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.