3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 76 m²
01279 Dresden (Laubegast)

7.14 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des sanierten Altbaus und bietet Ihnen einen schönen Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. In der Küche gibt es genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die vorhandene Einbauküche ist inklusive. Sämtliche Wohnräume sowie die Küche sind mit Teppichboden oder PVC-Belag versehen. Das Badezimmer ist gefliest und zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschtisch. Ein Anschluss für die Waschmaschine steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Thermostatheizkörper. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil. Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei 243,05 EUR. Die Gesamtmiteigentumsanteile liegen bei 1.000,00. DieMiteigentumsanteile (MEA) für die Wohnung Nr. 01/53 betragen 12,26/1.000,00. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Der Auszug kann nach Absprache erfolgen. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können wir Ihnen leider keine Innenfotos der Wohnung zeigen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Einbauküche
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
großer Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
Alle Angaben beruhen auf Informationen von den Eigentümern. WIr bemühen uns um vollständige und richtige Wiedergabe, übernehmen hierfür jedoch keine Garantie.
Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an unseren Angeboten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

01279 Dresden (Laubegast)

Das Objekt gehört zur 'Villacher Siedlung' und liegt im bevorzugten Dresdner Stadtteil Laubegast. Das Wohngebiet wurde in den Jahren 1926-1928 errichtet und ist eine der bedeutendsten Anlagen des sozialen Wohnungsbaus in Dresden. Die Siedlung steht unter Denkmalschutz und umfasst insgesamt etwa 51 Mehrfamilienwohnhäuser. Die Sanierung erfolgte in den Jahren 1994-1997. Im Haus befinden sich sechs Wohnungen. Der Stadtteil Laubegast liegt im Osten der Landeshauptstadt Dresden am linken Ufer der Elbe in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal. Mit den Verkehrsmitteln des ÖPNV ist Laubegast in ca. 25 Minuten aus der Dresdner Innenstadt mit direkter Anbindung (Linie 4/6) zu erreichen. Die schönen Elbwiesen und der gegenüberliegenden Elbhang mit dem Fernsehturm und dem Wachwitzer Schloss laden Sie ein, Ruhe und Entspannung 'direkt vor der Haustür' zu genießen. Auch der Elberadweg liegt nah und bietet gute Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut erreichbar (Baumarkt, Bäckerei, Fleischerei, Lebensmittel, Drogerie) und auch Schule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit