Haus zum Verkauf €26.000 239 m²
17335 Strasburg

2.500,00 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1950
frei ab Kurzfristig * nach Absprache

Lage: Strasburg ist eine Kleinstadt mit Bahnanbindung und guter Erreichbarkeit durch die A 20, A 11 und B 104. Einige Fahrzeiten als Beispiele: eine Stunde und 47 Minuten bis Berlin, in Neubrandenburg sind Sie sogar schon in 30 Minuten. In Strasburg leben etwa 5.700 Einwohner. Auch wenn der Ort recht klein ist, haben Sie alles vor Ort was man braucht. Von Arzt über Baumarkt bis LIDL, Netto, Sparkasse usw.
Dieses Reihenmittelhaus ist etwas am Rande der Kleinstadt gelegen und dadurch in recht ruhiger Lage .
Auch wenn das Haus und das Grundstück schmal und pflegeleicht sind, bietet es mehr, als man vermuten mag.
Für wen gedacht? Wer ein Sprungbrett zur Ostsee sucht, dass er auch mal ohne Auto erreichen möchte oder, wer es satt hat, Miete zu zahlen, für den ist es passend. Wer schon mal in der Gegend war, weiß aber, dass man nicht erst weit reisen muss. Die Brohmer Berge, kleine, versteckte Badeseen und eine Landschaft mit herrlichen Buchenwäldern, locken zu jeder Jahreszeit.
Sie sind jung und verliebt und würden mit 3 Zimmern + Küche und Bad, mit insgesamt ca. 70 m² auskommen? - dann lassen Sie einfach einmal unverbindlich die Monatsrate für den Kredit berechnen und beenden Sie Ihren Mietvertrag.
Das Dach ist neuwertig und wurde mit Tondachziegeln gedeckt und gedämmt. Unter dem Dach verbirgt sich der größte Raum im Haus, da er über die gesamte Breite geht.
Im Erdgeschoss befinden sich der lange Flur, der bis zum überdachten Bereich geht und 2 Zimmer siehe Raumaufteilung. An das Haus schließt sich ein verglaster, überdachter Bereich an, der in den Garten geht. Ganz prall gefüllt mit leckerem, frischen Obst und Gemüse. Natürlich kann man es auch noch pflegeleichter machen und wenn es ein Urlaubsdomizil werden soll, Rasen und vielleicht einen Pool für die Enkel anlegen.
Der erste Raum links vom Flur, ist ein kleines Wohnzimmer, dann folgt der Raum mit der Forsterheizung und dem Aufgang in das gemütliche Obergeschoss, dahinter ist das Bad mit der Badewanne. Heißes Wasser macht Ihnen im nu der kräftige Durchlauferhitzer. Im Anschluss folgt ein Schlafraum und dann der überdachte Sonnenplatz.
Nebengebäude / Sonstiges
Ein teilweiser Massivschuppen und ein kleines Gewächshaus, in dem derzeit die selbst gezogenen Biotomaten reifen.
Erschließungskosten wurden bereits alle bezahlt. Abwasser, Trinkwasser sind zentral, Telefon und Stromanschlüsse sind vorhanden. Eine Gasleitung befindet sich vor dem Grundstück.
Ein Energiebedarfsausweis liegt demnächst vor und ist in Erstellung.
Hauptenergieträger: Holz / Stückgut oder Kohle über eine Schwerkraftheizung (Eine Gasleitung befindet sich vor dem Haus.)
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz -und Flächenangaben sind ungeprüft.
Käuferprovision als Pauschale 2.500,-EUR - Kosten nur nach Kauf!
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Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine Überraschungsgäste wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Bitte beachten Sie auch, dass vollständige Anfragen (Anrede / Vorname / Nachname / Telefon / E-Mail / Straße/Nr. / PLZ/Ort) bevorzugt bearbeitet werden. Je nach Portal können unvollständige Anfragen zur Löschung kommen und somit nicht beantwortet werden.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13075013

17335 Strasburg