Haus zum Verkauf €299.000 884 m²
3,48 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2000
4 Stellplätze
4 Stellplätze
2000 Baujahr Doppelhaus mit zwei baugleichen Wohneinheiten
zweigeschossige Massivbauweise
teilunterkellert
Dachboden bietet Staufläche
Ausstattung je Doppelhaushälfte:
2000 Gas-Zentralheizung (in rechter Haushälfte installiert)
je Einheit getrennte Gaszähler
2000 Fenster Kunststoff 2fach verglast
2000 Bodenbelag Fliesen
separates Gäste-WC im EG
Tagelicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche OG
Hauswirtschaftraum
Abtellraum
Terrasse mit Steinplatten befestigt
Garten
Stellplatz im Freien
Beide Doppelhaushälften sind seit 2 und 3 Jahren vermietet.
Kaltmiete pro Einheit 750 € und 750 €
entspricht einer Jahreskaltmiete von 18.000 €
Daten Energieausweis Hausnummer 33:
Baujahr Gebäude 2000
Energieausweis gültig bis 23.07.2030
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,90
wesentlicher Energieträger: Gas
Daten Energieausweis Hausnummer 35:
Baujahr Gebäude 2000
Energieausweis gültig bis 23.07.2030
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 83,4
wesentlicher Energieträger: Gas
Diese Doppelhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang zur Immobilie im Obergeschoss des Hauses, wo Sie drei Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Flurbereich vorfinden. Im Erdgeschoss liegt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine separate Küche, eine Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Abstellkammer. Vor den Doppelhaushälften gibt es jeweils zwei Parkmöglichkeit im Freien. Beide Häuser sind seit zwei und drei Jahren an die gleichen Mieter vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 18.000 €. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-zweifamilienhaus-in-hirschhorn-pfalz-kaufen-19mrbd719/
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 86.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
67732 Hirschhorn/Pfalz
Das Doppelhaus befindet sich in einem Ende der 90er- Jahre erschlossenen Wohngebiet in ruhiger Lage.
Hirschhorn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und gehört der Verbandsgemeinde Otterbach an. Hirschhorn liegt knapp 12 km in nord-westlicher Richtung von Kaiserslautern an der Lauter.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Die Bahnlinie von Kaiserslautern nach Lauterecken hat einen Haltepunkt in der Gemeinde. Direkt durch die Gemeinde verläuft die B 270, die von Kaiserslautern über Wolfstein und Lauterecken nach Idar-Oberstein führt. Über die Anschlussstelle Kaiserslautern-West ist Hirschhorn an die A 6 angebunden.
