Haus zum Verkauf €449.000 600 m²
21357 Barum

Baujahr: 1996
frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

2 Carportplätze
5 Stellplätze

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Hier finden Sie beste Lage und viel Platz für Ihre Familie.
Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter auf ca. 600 m2 Eigentumsgrundstück. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in herrlicher Natur und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Auf ca. 178 m2 Wohnfläche, zzgl. ca.31 m2 ausgebauten Spitzboden haben Sie viel Platz. Kindergarten und Grundschule sind in ca. 300 m zu erreichen.
Das sehr gepflegte Objekt wurde laufend modernisiert,
2019 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung mit Brennwerttechnik. Im 51 m2 großen Wohnzimmer wurde 2016 Bambusparkett verlegt. 2010 wurde das obere Badezimmer mit griechischen Hadrian Marmor und die Duschwände mit großen Granitplatten versehen. Das Haus verfügt über zwei Terrassen, welche durch drei verschiedene Terrassentüren zu begehen sind. Eine elektrisch ausfahrbare Markise und eine Terrassenüberdachung aus Sicherheitsglas sorgen für angenehmen Komfort.

Zusammenfassung der Ausstattung:
Gasbrennwerttherme aus 2019
Marmor-Granitbad
Einbauküche
Außenrollläden, teilweise elektrisch.
Sauna
Kaminofen
Parkett im Wohnzimmer
Terrassenüberdachung aus Glas
Markise elektrisch ausfahrbar
Doppelcarport mit Abstellraum, Gartenhaus
Photovoltaikanlage

Die 5,38 kWp starke Photovoltaikanlage produziert im Jahr durchschnittlich 4800 kWh zum Eigenverbrauch, Überschüsse werden eingespeist und bringen einen Ertrag von ca. 1500 €/Jahr.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Keine Maklergebühren

Liebe Makler, bitte nicht anfragen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

21357 Barum

21357 Barum liegt im Landkreis Lüneburg, ist der Samtgemeinde Bardowick angeschlossen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Hamburg ist über die A39 und A25 in ca. 30 Minuten zu erreichen, Lüneburg in ca. 15 Minuten.
Besondere Freizeitaktivitäten wie Kanufahren, Angeln und Schwimmen bietet der Barumer See, hier leben Sie wie im Urlaub.....

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur in näherer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule