3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
71691 Baden-Württemberg - Freiberg am Neckar

Objektbeschreibung:
Freiberg am Neckar, Heutingsheim Diese schicke, helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 5 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche sowie zwei weiteren Zimmern und einem Tageslichtbad. Auf dem Südwestbalkon mit rund 7 qm kann man der Sonne von Osten nach Westen folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung ist mit herrlich schönen, hellen Feinsteinfliesen ausgestattet. Der Kellerraum und die Waschküche befinden sich unten im Gebäude. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Bühnenraum/Trockenraum. Ein Außenstellplatz für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab. S-Bahn erreichen Sie fußläufig in 11 Minuten. Die Wohnung wird ab 01. Februar 2021 frei. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohl fühlen! Wenn das Ihre Wohnung ist, dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

Ausstattung:
- 3 helle Zimmer mit 61,13 qm nach DIN und 73,8 qm Grundfläche - Einbauküche - Südwestbalkon - Tageslichtbad - Warmwasser via Elektro-Boiler - großer, massiver Kellerraum mit 11,3 qm - Außenstellplatz - Gartenmitbenutzung möglich - Hausmeisterservice - 2019: Balkon - 2016: Öl-Zentralheizung - 2010: Stromleitungen, Wasserleitungen - 2008: Dach-Wärmedämmung - 2008: Innenausbau, Steinfliesen, Putz, Steinwand - 2008: Kunststofffenster und Holz-Dachfenster - 2006: Sicherheitstüre Wohnung - 2002: Einbauküche

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.662,20 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,52 m²

Sonstiges:
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihr David Filip Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 124,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.07.2018
Gültig bis: 2028-07-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45250101-03546