2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 57 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

4,63% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

- Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900.
- Dieses wurde in 2005 umfassend renoviert, was die Fassade und den Innenraum betraf.
- Seitdem wurden weiterhin kleinere Ausbesserungsarbeiten vorgenommen.
- Die Wohnung selbst überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung.
- Diese beinhaltet mitunter ein Bad samt Wanne und Handtuchwärmern.
- In stilechte Holzrahmen gefasste Fenster und ein gepflegter Laminatboden sorgen für ein wohnliches Ambiente.
- Ein überdachter Balkon in ruhiger Lage rundet die Wohnfläche ab.
- Hinzu kommt ein praktisches Kellerabteil, das für reichlich Stellfläche sorgt.
- Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich entsprechend gut als Anlageobjekt.
- Sie erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 335 Euro im Monat.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Die in Leipzig gelegene Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars. Naherholungsziele wie der Leipziger Auwald, der Zoo und mehrere Parks sind schnell erreicht. Das belebte Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten Fahrt entfernt.

Anbindung ÖPNV:
Tram | G.-Schumann-/Lützowstraße (ca. 4 Gehminuten)
S-Bahn | Leipzig Gohlis (ca. 3 Gehminuten)