Haus zum Verkauf €190.000 600 m²
3,48 inkl. MwSt.
Baujahr: 1940
Der Eingangsbereich des Einfamilienhauses führt Sie in die großzügig gestaltete Küche, von der man in das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer gelangt.
Sie haben von der Küche direkten Zugang zum Hof, der überdachten Terrasse und dem Garten und ersparen sich somit weite Wege zum Außenbereich.
Über die massiv gebaute, großzügige Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich des Hauses, hier befinden sich drei weitere Räume, sowie das Bad im ehemaligen Mansardenzimmer.
Diese können Sie individuell nutzen und gestalten.
Durch die ruhige Lage eignen sich diese hervorragend als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Arbeitsbereich oder Spielzimmer für den Nachwuchs.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der individuell nutzbar ist und viele Möglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten oder für die Nachkommen planen.
Vom Hof aus gelangt man über eine Treppe zur überdachten Terrasse und dem Wiesenbereich.
Die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Ihre Autos, diese kann auch als Partyraum genutzt werden. Ebenso befindet sich im Garten eine Außentoilette.
Einfamilienhaus in Toplage mit schönem Baugrundstück.
Auf einer Grundstücksfläche von 600 m2 befindet sich das Einfamilienhaus mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche in der Größe von 130 m2, ein Wiesengrundstück inkl. genehmigter zweigeschossigen Baufläche mit überdachter Terrasse und eine Doppelgarage.
Das Haus wurde 1940 erbaut und ca.1980 umfassend renoviert.
Die Gasheizung wurde 1993 installiert.
Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 299,50 kWh/(m² a), H
Energieträger: Gas
Baujahr: 1940/1993
gültig bis 16.06.2030
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen
66740 Saarlouis
Der Standort befindet sich im Ortskern von Beaumarais in idyllischer Lage, knapp 7 Autominuten vom Stadtzentrum Saarlouis entfernt. Der Ort mit ländlichem Charakter und guter Infrastruktur ist ein Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis im Saarland.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Schnittpunkt der Bundesautobahnen A6 und A8 und die Anbindung an die Bundesstraßen B 51, 405, 269 und 10.
