Haus zum Verkauf €209.000 731 m²
31691 Helpsen
bisheriger Preis €225.000

Baujahr: 1977

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Bauart: massive Bauweise
- Dach: Flachdach
- Fenster: Holz-Doppelverglast
- Heizung: Gas-Zentral-Heizung von 1993
- Bad und Gäste-WC
- offener Wohn-Essbereich
- überdachte, teilweise beheizbare Terrasse

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sie suchen eine Immobilie fürs Alter oder wollen einfach alle wichtigen Dinge auf einer Ebene haben?

Anbindung ist Ihnen wichtig, aber Sie wollen auch schnell in der Natur sein?
Dann schauen Sie sich gern einmal diesen, bereits größtenteils entkernten, Bungalow an.

Alles Wichtige im Überblick:

- freistehender Bungalow von 1977
- schön eingewachsenes Grundstück
- insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, ein Bad, Gäste-WC
- von der Küche aus erreichen Sie 2 weitere Räume, welche sich als Waschküche und Abstellräume nutzen lassen
- großer Stellplatz vor dem Haus
- elektrische Markise
- Terrasse teilweise beheizbar

Aktuell ist das Haus -aufgrund eines bereits behobenen Wasserschades- größtenteils entkernt, dies spart Ihnen bei anstehenden Sanierungen, die lästige Entsorgung von alten Bodenmaterialien oder Ähnlichem.

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,80 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

31691 Helpsen

Anschauen und begeistert sein!

Das Haus liegt:

- citynah
- in einem gepflegten Wohngebiet
- mit reinem Anliegerverkehr.
- Nähe Stadthagen und Bückeburg
- B 65/ Autobahn A 2 gut erreichbar
- ebenso die Weserstadt Minden
- Bushaltestelle(n)
- Bahnhof vor Ort in Kirchhorsten
- S-Bahnlinie Hannover-Minden
- Kindergarten und Grundschule ebenfalls gut erreichbar.
- Weiter führende Schulen z.B. in Stadthagen.
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten/ Supermarkt fußläufig/ per Rad
- Naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert
- u.a. Bückeberge quasi vor der Tür
- Steinhuder Meer gut erreichbar