Haus zum Verkauf €344.544 1158 m²
66606 St. Wendel

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Wärmepumpentechnik mit Kühleffekt im Sommer
- Kontrollierte Be- und Entlüftung (mind. 90% Wärmerückgewinnung)
- hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart Home-Basispaket (EnOcean-Technologie)*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket Blue Edition

Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-vollendet" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Dieses Traumhaus zeichnet sich durch klare Architektur, ein tolles Design und Individualität aus. Großzügige Fensterfronten und eine strukturierte Raumaufteilung machen aus diesem kompakten Haus ein wahres Raumwunder. Ihr Erdgeschoss verfügt über einen schönen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier werden sie mit ihren Gästen schöne Stunden verbringen.
Das Erdgeschosskonzept wird abgerundet durch ein GWC und den Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer

Das Angebot bezieht sich auf das Haus in der Ausbaustufe fast-vollendet, inkl. Grundstück
Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten.
Das Haus zeigt teilweise Sonderausstattungen die in der Kalkulation noch nicht enthalten sind
Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher kann das kalkulierte Haus noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich auch noch Änderungen ergeben, die in einem ersten Architektengespräch mit ihnen besprochen werden.
Die Grundstücke bieten wir exklusiv für unser Kunden an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir keine Grundstücksdaten am Telefon oder per Mail weitergeben. Die genauen Daten erhalten Sie erst nach einem ersten Planungsgespräch in unserem Büro.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

66606 St. Wendel

Dieses schöne Grundstück mit leichter Hanglage liegt im ruhigen Ortsteil Niederkirchen.

St. Wendel wartet als Kreisstadt mit einem reichen Kultur- und Freizeitangebot auf: Neben malerischen Wanderwegen erwarten Sie unter anderem ein voller Veranstaltungskalendar, Hallenbad, Golfplatz, Klettern und Reiten. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung mit Ärzten und Fachärzten. Auch Bildungsangebote von der Grundschule bis zum Gymnasium sind in St. Wendel vorhanden.
Praktisch ist außerdem die gute Anbindung nach Saarbrücken bzw. Bad Kreuznach durch die B 51. Auch der örtliche Bahnhof garantiert Mobilität: Hier halten sowohl RE als auch RB Züge und allein zur Landeshauptstadt gibt es stündlich drei verschiedenen Verbindungen. In die andere Richtung führen Sie Direktverbindungen bis nach Mainz oder Frankfurt.