3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €772.700 72 m²
50678 Köln (Altstadt-Süd)
bisheriger Preis €399.000

vermietet

Die Fassade erhielt eine moderne
Wärmedämmung, die für reduzierte Heizkosten sorgt. Die
Wohnflächen der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren
zwischen ca. 51 bis 77 m2.

Nicht alle Wohnungen sind renoviert. Die Ausstattung
jeder renovierten Wohnungen ist zeitlos elegant. So liegt in
den Wohnräumen klassisches Holzparkett oder Laminat.
Die Bäder sind modern gefliest. Klare Designlinien und
Edelstahlarmaturen von renommierten Marken sorgen
für ein frisches Ambiente. Jede Wohnung hat eine kleine
Loggia, die Wohnung im 1. Obergeschoss sogar eine
15 m2 große Terrasse.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt zum jetzigen Zeitpunkt 552,05 € pro Monat.

Das Hausgeld beträgt 222,00€.

50678 Köln (Altstadt-Süd)

Die Kölner Südstadt hat sich in den letzten
Jahren zu einem Hotspot für die unabhängige und kreative
Shopping-Szene entwickelt. Das Motto lautet:
„Klasse statt Masse“. Charmante Modeboutiquen
haben hier ebenso ihr Zuhause wie kleine Schmuckdesigner,
Comicfans werden dort genauso fündig wie
Liebhaber von Kunst und Grafik. An der Severinstraße
haben alteingesessene Metzgergeschäfte und Bäckereien
ihre Filialen. Aber auch Discounter, Supermärkte,
Gemüse- und Blumenläden, Buchhändler,
Banken und Apotheken haben sich in der Einkaufsstraße
angesiedelt. Hier gibt es einfach alles.
7

In der Südstadt gibt es einige Institutionen des Kölner
Kulturlebens. Da sind beispielsweise Kneipen wie das
Filos, Chlodwig-Eck oder Früh im Veedel, die teilweise
schon in Karnevalsliedern besungen wurden. Mit dem
Odeon liegt eines der interessantesten Kinos in Laufweite.
Das Theater am Sachsenring, die Comedia oder
das Kulturcafé Lichtung locken Kulturinteressierte aus
ganz Köln in den Süden. Und auch kulinarisch hat die
Südstadt vieles zu bieten: In den Gassen rund um den
Chlodwigplatz liegen einige der besten und schönsten
Restaurants Kölns wie das Toscanini, Maison Blue oder
die Speisekammer.