2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €236.000
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

Objektbeschreibung:
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
Diese neuwertig sanierte Wohnung mit ca 70. m² und einer Dachterrasse mit Blick über Crailsheim, befindet sich in einem wundervoll gelegenen Mehrfamilienhaus auf dem Hexenbuckel.
Das Gebäude wurde bis auf das Dach und Grundsubstanz (Außenwände, Decken, Treppen etc) komplett kernsaniert.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist modern aufgeteilt.
Ein besonderes Highlight ist das freigelegte ursprüngliche Holzgebälk, das dem Wohn- und Essbereich etwas "Besonderes" verleiht. Das Bad sowie das Schlafzimmer mit Ankleide runden die Wohnung ab.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zum Zentrum Crailsheims

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Zur A6-und A7- Auffahrt sind es ca. 6 Km und ca. 13 Km.
Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Freizeitattraktionen, Ausflugsziele und Museen in Crailsheim, unter denen einige auch bei schlechtem Wetter besucht werden können, also auch bei Regenwetter und im Winter.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheke, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schule, mehrere Spielplätze, Seniorenpark und Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 94,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.07.2020
Gültig bis: 22-07-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6195