Haus zum Verkauf €185.000
27245 Niedersachsen - Kirchdorf

Objektbeschreibung:
- 2 Häuser auf einem Grundstück
- ca. 1300 m² Grundstücksfläche
- weitere ca. 1600 m² Grundstücksfläche können ebenfalls erworben werden
- gemeinsame Gaszentralheizung für beide Häuser aus dem Jahr 2004
- Glasfaserausbau geplant

Haupthaus

- ca. 165 m² Wohnfläche (zzgl. Ausbaureserve im DG)
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR und Abstellraum
- ältere Einbauküche kann übernommen werden
- überdachte Terrasse
- Balkon (vergrößerbar)
- teilweise unterkellert
- Doppelcarport
- überwiegend Rollläden

Haus 2

- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
- ältere Einbauküche ohne Herd kann übernommen werden
- überdachte Terrasse
- Garage

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Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1300 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Bahrenborstel in der Samtgemeinde Kirchdorf mit der entsprechenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle (auch für Schulbusse) ist fußläufig erreichbar.

In der Samtgemeinde Kirchdorf sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Oberschule, Banken, Ärzte und eine Apotheke, sowie ein Kindergarten vorhanden. Außerdem ist ein Naturfreibad und verschiedene Sportverein wie z.B. Fußball und Tennis vorhanden. Zudem bietet die Kirchdorfer Heide viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Durch die Lage der Samtgemeinde an der B61 sind das ca. 7 km entfernte Sulingen sowie die Städte Bassum und Minden schnell erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie unter www.kirchdorf.de

Sonstiges:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Sascha Holthus:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-11-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DV151