3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.900 92 m²
58675 Hemer, Märkischer Kreis
bisheriger Preis €109.900

In dieser einladenden Dachgeschosswohnung mit großem überdachten Balkon und idyllischem Ausblick fühlen Sie sich gleich Zuhause. Durch die Hanglage des Zweifamilienhauses ist die Garage von der Nordseite mit dem Auto leicht befahrbar und bildet mit dem darüber liegenden Keller den Sockel des Hauses. Über eine Außentreppe gelangen Sie von der Garage hinauf zu dem Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoss, der von der Südseite ebenmäßig begehbar ist. Der helle Hausflur führt hinunter in das Kellergeschoss mit einem 6qm großen Abstellraum und einem Waschkeller sowie hinauf in die Dachgeschosswohnung. Von der zentralen Diele mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie zu Ihrer Linken in das gemütliche Schlafzimmer mit hellem Teppichboden und das daneben befindliche Kinderzimmer. Beide Zimmer sind nach Norden ausgerichtet und versprechen daher auch im Sommer angenehme Temperaturen. Mittig der Wohnung befindet sich das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit großer Eckbadewanne. Zu Ihrer Rechten gehen zwei weitere Türen in die helle Küche und das großzügige Wohnzimmer ab. Die Küche mit großem Veluxfenster bietet Platz für zwei Küchenzeilen mit genügend Stauraum und besitzt einen direkten Zugang in das 30qm große Wohn- und Esszimmer, das hinaus auf dem schönen Balkon führt. In allen Räumen der Wohnung wurden Rollläden und eine Fußbodenheizung verbaut, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Im Jahr 2015 wurden die Armaturen im Bad sowie der Spülkasten erneuert, 2018 wurden die Leitungen der Fußbodenheizung ersetzt. Erleben Sie diese Wohnung in 360°!

Die ruhige Dachgeschosswohnung liegt im Norden des Sauerlandes in einem ruhigen Dorf im Grünen, 15 Autominuten von den Innenstädten Iserlohn und Hemer entfernt. Im Umkreis von einem Kilometer sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte in den Nachbardörfern Ihmert und Im Springen mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Die Autobahn A46 in Richtungen Menden und Hagen mit der Anschlussstelle an die A45 nach Dortmund und Lüdenscheid ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Umliegende Bundesstraßen sorgen für eine gute Anbindung an alle umliegenden Städte. Hemer liegt umgeben von weitläufigen Wäldern, die viel Ruhe und Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne versprechen.