3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 105 m²
21073 Hamburg/Harburg, Harburg (Ortsteil)

Die charmante Maisonette Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines überschaubaren Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg/Harburg. Insgesamt verfügt die schicke Maisonette-Wohnung über ca. 105 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilt. Die erste Etage verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einen Ausgang auf den Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad, ein Durchgangszimmer mit Balkonausgang, sowie einen geräumigen Flur. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung, welches Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad (Bad en suite), ein Arbeits-oder Kinderzimmer sowie einen Flur bietet. Die lichtdurchflutete Wohnung ist regelmäßig renoviert worden und befindet sich in einem guten Zustand. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie eine Standardgarage. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

-1 Wohnzimmer -1 Schlafzimmer -1 Arbeits- oder Kinderzimmer -1 Küche -1 Durchgangszimmer -1 Wannenbad (Bad en suite) -1 Duschbad -1 Eingangsbereich auf der ersten Etage -1 Flur im Obergeschoss Extras: -2 Balkone -1 Kamin -1 Garage -1 Kellerraum Modernisierungsmaßnahmen im und am Gebäude in den letzten 5 Jahren: -2015: Anstrich Treppenhaus, -2015: Erneuerung Briefkastenanlage -2015: Sanierung eines Schornsteinkopfes -2016: Dämmung Fußboden des Spitzbodens Weitere Informationen: -Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt aktuell: 8.071,95 Euro. -Wohnung Nr. 7

Die gemütliche Maisonettewohnung befindet sich im zentral gelegener Lage von Hamburg/Harburgl. Die Harburger-Innenstadt, ist nur 5 Autominuten entfernt. In 4 Autofahrminuten oder auch 15 Bahnminuten erreichen Sie das Phoenix-Center Hamburg. Zudem stehen Ihnen im Umkreis von ca. 200 Meter sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, darunter Super- und Drogeriemärkte, Discounter sowie Restaurants zur Verfügung, welche Sie auch schnell zu Fuß erreichen können.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDIS DAFÜR,DASS ICH MEINEN AUFTRAGGEBERN DISKRETION ZUGESAGT HABE UND IHRE ANFRAGE NACH EINEM AUSFÜHRLICHEM EXPOSE NUR NACH ERHALT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN NACHKOMMEN KANN. MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE JETZT ODER SPÄTER VERKAUFEN? RUFEN SIE MICH AN - ICH BIN GERN FÜR SIE DA - 0176 - 77 16 22 43